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顺义宅基地转让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就顺义宅基地使用权转让事宜达成以下协议：

一、宅基地使用权转让

甲方同意将其位于顺义区的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地面积为XXXX平方米，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：双方协商确定，宅基地使用权转让价为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让价款支付至甲方指定账户。

三、宅基地使用权交付

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让价款之日起XX个工作日内，将宅基地使用权交付给乙方。

2.交付方式：甲方应以书面形式向乙方交付宅基地使用权，并确保交付的宅基地与合同约定的一致。

四、权利义务

1.甲方应保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并有权处分该宅基地使用权。

2.甲方应确保交付的宅基地符合规划要求，并能够正常使用。

3.乙方应按照合同约定支付转让价款，并确保支付款项的真实性和合法性。

4.乙方应合理使用宅基地，不得改变其用途和破坏其生态环境。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付宅基地使用权，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方如未按合同约定支付转让价款，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.双方在履行合同过程中，如因一方过错导致合同无法履行，过错方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：*，身份证号码：。

乙方（受让方）：*，身份证号码：。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让宅基地的基本情况

甲方自愿将其位于顺义区的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地的具体位置、面积、四至界限等详见附件一。

二、转让期限

本次宅基地使用权转让的期限为永久，即自本合同签订之日起，甲方对上述宅基地的使用权即归乙方所有。

三、转让价款及支付方式

1.宅基地使用权转让价款为人民币（大写）壹佰万元整。

2.乙方应在本合同签订之日起10日内，将转让价款一次性支付给甲方。

四、双方的权利和义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在任何权属纠纷和法律障碍。

2.甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于签订《宅基地使用权转让协议》、办理土地变更登记等。

3.乙方应在支付转让价款后，及时办理宅基地使用权变更登记手续，确保宅基地使用权归乙方所有。

4.乙方在取得宅基地使用权后，应当合理利用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

5.甲方和乙方均应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如果甲方违反本合同的约定，拒绝协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，或者擅自收回已转让的宅基地使用权，甲方应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.如果乙方违反本合同的约定，未按时支付转让价款，或者擅自改变土地用途进行违法建设，乙方应支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合