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有产权商铺出租协议5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有产权的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方是位于某市某区某街道的某商铺的合法产权人，乙方因经营需要，向甲方提出租赁该商铺的申请。甲方在了解乙方的经营计划和租赁需求后，同意将该商铺出租给乙方使用。

二、租赁标的

本协议租赁标的是甲方拥有产权的某商铺，位于某市某区某街道，具体面积和位置详见协议附件。

三、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式详见协议附件。

2.支付方式：乙方应按照协议附件中约定的支付方式进行支付。

五、保证金

1.乙方同意在签订本协议时向甲方支付保证金，具体金额和退还方式详见协议附件。

2.保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。

六、房屋交付与返还

1.交付：甲方应在乙方支付完租金和保证金后，将商铺交付给乙方使用。

2.返还：租赁期满后，乙方应将商铺内属于乙方的物品全部搬走，并将商铺清洁干净后返还给甲方。

七、承租方权利与义务

1.权利：乙方在租赁期间有权在商铺内进行经营活动，但不得影响甲方的其他权益。

2.义务：乙方应按时支付租金，并遵守租赁协议中的各项规定。同时，乙方应爱护商铺内的设施和设备，如有损坏应及时修复或赔偿。

八、出租方权利与义务

1.权利：甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方的经营活动。2.义务：甲方应保证商铺的产权清晰，并无其他纠纷。同时，甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方的经营活动顺利进行。

九、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或违反租赁协议中的规定，应承担相应的违约责任。2.甲方如未按时交付商铺或违反租赁协议中的规定，也应承担相应的违约责任。

十、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一.其他条款

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]签字盖章：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[乙方姓名]签字盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有产权的商铺出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、基本条款

1.甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。

2.乙方承租该商铺的目的是[承租目的]。

3.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

4.租金为[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。

二、具体条款

1.租金调整：每[调整周期]年，甲方可根据市场情况和乙方的经营情况，对租金进行调整。

2.押金：乙方需向甲方支付[押金金额]元作为押金，以确保合同的履行。合同结束后，押金将退还给乙方。

3.维修与保养：乙方应负责对商铺的维修和保养，确保商铺处于良好的使用状态。

4.转让与转租：乙方在租赁期内不得将商铺转让或转租给他人。

5.违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。

三、其他条款

1.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，合同可终止。

四、补充条款

1.乙方在租赁期内需严格遵守国家法律法规和商场规定，确保商铺的合法经营。

2.甲方在租赁期内需保证商铺的产权清晰，无纠纷。

3.双方需共同遵守商场的物业管理规定，确保商铺的顺利运营。

五、具体信息

1.甲方姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]

2.乙方姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]

3.商铺地址：[商铺地址]

4.