2025年房屋委托中介机构负责代理销售合同.pdfVIP

百学须先立志。——朱熹

详细版房屋委托中介代理销售合同范本

委托方(以下简称甲方):

代理方(以下简称乙方):

甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方

房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：

一、不动产基本情况：

甲方自有产权的不动产位于市区单元第____层，共(套)，房屋结

构为____，建筑面积平方米，户型;房屋所有权证号：，属于：。

附房屋状况表。

二、销售价格与收款方式：

1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为____元/平方米，总价

元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售,销售价超出甲方指定销

售底价部分，甲方得%、乙方得%。

若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可;

2、甲方确认由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：

四、结算方式：

双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并

交房后，方办理房款结算手续。

一次性付款结算方式：

一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全

去留无意，闲看庭前花开花落；宠辱不惊，漫随天外云卷云舒。——《幽窗小记》

乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理

产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款

转予甲方。

按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客

户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获

批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银

行付清。

为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到

乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，

应凭经公证的委托书(注明代收房款)及委托人身份证明领取，甲方系

法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。

五、代理期限及代理权限：

1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日起至____年

____月____日止。

合同到期后，本合同自行终止。

2.甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签

订定房协议书，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销

售该不动产。

4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮%

出售。

操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰

1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总

额的____%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲

方得%，乙方得%。

代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。

2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期

房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。

3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房

客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费

及服务费合计元。

七、双方权利义务：

1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准

确性。

1)、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等