土地厂房2024年度租赁合同标准样本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地厂房2024年度租赁合同标准样本一

本合同目录一览

1.租赁土地及厂房

1.1土地位置与面积

1.2厂房结构与面积

1.3使用范围与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

7.变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让程序

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2违约金计算方式

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.法律法规

11.1适用法律法规

11.2合同合规性检查

12.其他条款

12.1环境与安全

12.2合同附件

13.签署

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.租赁土地及厂房

1.1土地位置与面积

本合同所指租赁土地位于____（具体地址），土地面积为____平方米。土地具体位置和边界以附件地图为准。

1.2厂房结构与面积

本合同所指厂房结构为____（具体结构描述），厂房面积为____平方米。厂房具体位置和布局以附件图纸为准。

1.3使用范围与限制

承租人可以使用该土地和厂房进行____（经营范围或生产范围）活动。承租人应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。未经出租人书面同意，承租人不得将土地和厂房用于其他目的或转租给第三方。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限为____年，自租赁开始之日起计算。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在本合同到期前____个月内签订书面续约协议，并约定新的租赁期限及租金。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，有权在租赁期满前____个月内向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到承租人的续约申请后____天内给予答复。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期间，租金为每月每平方米人民币____元，总额为人民币____元（大写：__________________________元整）。租金按月支付。

3.2租金支付周期

承租人应在每个付款周期结束后的____天内，将当期租金支付到出租人指定的账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户为：

户名：____

账号：____

开户银行：____

4.押金

4.1押金金额

承租人应在本合同签订后____天内，向出租人支付人民币____元作为租赁押金。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认承租人已履行本合同所有条款的情况下，将押金无息退还给承租人。如承租人有损坏租赁物的情况，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责维修和保养土地及厂房的共用部分和设施，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人负责维修和保养其租赁部分的设施，确保其正常使用。如因承租人使用不当导致设施损坏，维修费用由承租人承担。

5.3维修费用承担方式

维修费用按照实际情况由出租人或承租人承担。具体承担方式在本合同附件中规定。

6.保险

6.1保险购买责任

承租人应在本合同签订后____天内，购买并维持一份全面保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等风险，并将出租人列为保险受益人。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件