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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业地产承包经营管理协议标准文本版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及资质

1.2乙方名称及资质

1.3丙方名称及资质（如有）

第二条合同标的及范围

2.1承包经营的地产位置、面积与性质

2.2承包经营权的期限

2.3承包经营权的具体内容与要求

第三条经营管理权责

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方提供的设施与服务

3.1.2甲方对乙方的支持与配合

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方的经营范围与标准

3.2.2乙方的经营管理责任

3.2.3乙方的人员配置与管理

3.3丙方的权利与义务（如有）

第四条经营收益分配

4.1收入分配比例与方式

4.2费用承担比例与方式

4.3利润分配机制

第五条费用支付与结算

5.1租金支付标准与期限

5.2押金支付与退还

5.3其他费用支付项目与标准

5.4结算方式与周期

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与责任

第七条违约责任与争议解决

7.1违约行为的界定与责任

7.2争议解决的方式与程序

第八条合同的生效、终止与延续

8.1合同生效的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同延续的程序与条件

第九条保密条款

9.1保密信息的范围与内容

9.2保密责任的承担与期限

第十条不可抗力

10.1不可抗力的界定

10.2不可抗力事件的应对与处理

第十一条法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2争议解决的方式与地域

第十二条其他条款

12.1甲方和乙方认为需要约定的其他事项

第十三条附件

13.1附件清单（如有）

第十四条签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3丙方签字盖章（如有）

14.4签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条合同标的及范围

2.2承包经营权的期限：自合同生效之日起至__________年__________月__________日止。

2.3承包经营权的具体内容与要求：乙方获得标的地产的承包经营权，在此期间内，乙方有权对标的地产进行经营管理，甲方应提供必要的协助和支持。

第三条经营管理权责

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方应保证标的地产的合法使用权，确保乙方能够顺利开展经营活动。

3.1.2甲方应提供标的地产所需的公共设施和服务，包括但不限于供水、供电、供暖、通风、照明等。

3.1.3甲方应对乙方的经营活动给予必要的支持和配合，包括但不限于提供经营指导、协助解决经营中出现的问题等。

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方应在承包经营权期限内，按照合同约定和甲方的要求，对标的地产进行合法、合规的经营活动。

3.2.2乙方应自行承担经营管理责任，包括但不限于人员配置、经营策略、财务管理、安全管理等。

3.2.3乙方应按照合同约定，向甲方支付租金和其他费用，并按照约定用途使用标的地产。

3.3丙方的权利与义务（如有）：同乙方。

第四条经营收益分配

4.2费用承担比例与方式：乙方应承担的经营成本和费用，包括但不限于员工工资、水电费、税费等，由乙方自行承担。

第五条费用支付与结算

5.1租金支付标准与期限：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月__________元，支付期限为每月__________日前。

5.2

押金支付与退还：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金，金额为租金的__________个月。合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在__________个工作日内退还乙方押金。

5.4结算方式与周期：乙方应按月与甲方进行经营收益的结算，结算方式为__________（现金、转账等）。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同解除的条件与责任：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，乙方应向甲方支付违约金，违约金的标准为__________。

第七条违约责任与争议解决

7.1违约行为的界定与责任：双方违反合同的约定，应承担违约责任。违约责任的承担包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2争议解决的方式与程序：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止与延续

8.