商铺租赁协议范本2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质和经营范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件和程序

3.租金和支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金的调整条件和程序

3.3租金的支付方式和期限

4.租赁用途和经营活动

4.1租赁方的经营范围和业务内容

4.2租赁方的经营行为和商业信誉

5.维修和保养

5.1出租方的维修责任

5.2租赁方的维修责任

5.3共同维修和保养的事项

6.保险

6.1租赁方的保险责任

6.2保险的购买和有效期限

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2租赁方的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的途径和方法

9.2争议解决的时间限制

10.合同的生效和终止

10.1合同的签订和生效日期

10.2合同的终止条件和程序

11.其他条款

11.1租金优惠政策

11.2商铺转让和继承

11.3合同的保密条款

12.附件

12.1商铺平面图

12.2租赁合同的附加条款

13.签字盖章

13.1出租方的签字盖章

13.2租赁方的签字盖章

14.日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

商铺名称：X购物中心

商铺地址：中国省市区街道号

1.2商铺的面积和结构

商铺面积：建筑面积为平方米，包括店铺内部面积及公共区域面积

商铺结构：商铺位于购物中心一层，拥有独立的入口和展示窗口

1.3商铺的使用性质和经营范围

商铺使用性质：商业用途

商铺经营范围：服装零售、饰品销售、化妆品销售等

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期：年月日

租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算

2.2租赁期限的延长条件和程序

租赁期限延长条件：租赁方需在租赁结束前六个月书面申请，经出租方同意后方可延长租赁期限

租赁期限延长程序：延长租赁期限需签订书面协议，明确延长后的租赁期限和租金等相关事项

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租金金额：每月租金为元人民币

支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金总额

3.2租金的调整条件和程序

租金调整条件：租金将根据市场行情和物价指数的变化进行定期调整

租金调整程序：租金调整需提前三个月通知租赁方，并在新的租赁合同中明确调整后的租金金额

3.3租金的支付方式和期限

租金支付方式：租赁方可通过银行转账或现金支付租金

租金支付期限：租赁方应在每三个月的租金到期日前十个工作日内支付租金

第四条租赁用途和经营活动

4.1租赁方的经营范围和业务内容

租赁方经营范围：租赁方应在商铺内从事服装零售、饰品销售、化妆品销售等业务

业务内容：租赁方需按照合同约定开展经营活动，不得从事合同约定以外的其他业务

4.2租赁方的经营行为和商业信誉

经营行为：租赁方需遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动

第五条维修和保养

5.1出租方的维修责任

出租方负责商铺的建筑结构和设施设备的维修和保养，确保商铺的安全和正常使用

5.2租赁方的维修责任

租赁方负责商铺内部装修和设备的维修和保养，确保商铺内部环境的整洁和设施的正常使用

5.3共同维修和保养的事项

双方共同负责商铺的共同区域和设施的维修和保养，共同承担相关费用

第六条保险

6.1租赁方的保险责任

租赁方需购买商铺保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租方备案

6.2保险的购买和有效期限

租赁方应在租赁开始日期前购买保险，并确保保险的有效期限覆盖整个租赁期限

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任

出租方如违反合同约定，导致租赁方遭受损失的，出租方应承担相应的违约责任，并赔偿租赁方的损失

8.2租赁方的违约责任

租赁方如违反合同约定，导致出租方遭受损失的，租赁方应承担相应的违约责任，并赔偿出租方的损失

第九条争议解决

9.1争议解决的途径和方法

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

9.2争议解决的时间限制

双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，超过期限的，应承担相应的延迟责任

第十条合同的生效和终止