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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地厂房转让合同范本(2024版)

本合同目录一览

第一条土地厂房转让

1.1土地使用权转让

1.2厂房建筑物转让

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

第三条转让条件

3.1合法性条件

3.2土地使用权和厂房建筑物的权属清晰

3.3转让方应承担的债务和责任

第四条转让程序

4.1双方协商一致

4.2签订转让合同

4.3办理土地使用权和厂房建筑物过户手续

第五条税费承担

5.1转让方应承担的税费

5.2受让方应承担的税费

第六条合同的生效、变更和解除

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同解除条件

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条争议解决

8.1双方应通过友好协商解决合同争议

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第九条保密条款

9.1双方对合同内容和交易过程中获悉的对方商业秘密予以保密

第十条合同的签订、生效和履行地

10.1合同签订地

10.2合同生效地

10.3合同履行地

第十一条合同的期限

11.1合同的有效期限

11.2合同的续约条件

第十二条附加条款

12.1双方约定的其他事项

第十三条法律适用及争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

第十四条双方签字盖章

14.1转让方签字盖章

14.2受让方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条土地厂房转让

1.1土地使用权转让

1.1.1转让方同意将位于_______（地点）的土地使用权（土地使用权证号：_______）转让给受让方。该土地面积为_______平方米，土地用途为_______。

1.1.2受让方同意接受转让方的土地使用权，并承诺按照合同约定的条件和价格购买该土地使用权。

1.2厂房建筑物转让

1.2.1转让方同意将位于_______（地点）的厂房建筑物（建筑物所有权证号：_______）转让给受让方。该建筑物面积为_______平方米，建筑物用途为_______。

1.2.2受让方同意接受转让方的厂房建筑物，并承诺按照合同约定的条件和价格购买该建筑物。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格

2.1.1

双方同意，土地使用权的转让价格为_______元人民币（大写：_______元整），厂房建筑物的转让价格为_______元人民币（大写：_______元整）。

2.1.2受让方应于本合同签订之日起_______日内，向转让方支付上述转让价格的_______%，即_______元人民币（大写：_______元整）。

2.2支付方式

2.2.1受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。

2.2.2受让方支付转让价格后，转让方应向受让方出具相应的收款凭证。

2.3支付时间

2.3.1受让方应在本合同签订之日起_______日内支付第一笔转让价格。

2.3.2受让方应在本合同签订之日起_______日内支付剩余的转让价格。

第三条转让条件

3.1合法性条件

3.1.1转让方应保证其拥有合法的土地使用权和厂房建筑物所有权，且该土地使用权和厂房建筑物所有权不存在任何争议和纠纷。

3.1.2受让方应保证其具备购买土地使用权和厂房建筑物的合法资格和能力。

3.2土地使用权和厂房建筑物的权属清晰

3.2.1

转让方应向受让方提供土地使用权证和厂房建筑物所有权证等相关权属证明文件。

3.2.2受让方应根据合同约定的条件，对转让方的土地使用权和厂房建筑物进行实地查看和核实。

3.3转让方应承担的债务和责任

3.3.1转让方应对其土地使用权和厂房建筑物在转让前产生的债务和责任承担全部责任。

3.3.2转让方应对其土地使用权和厂房建筑物在转让过程中产生的债务和责任承担全部责任。

第四条转让程序

4.1双方协商一致

4.1.1双方应就土地使用权和厂房建筑物的转让事宜进行充分协商，达成一致意见。

4.1.2双方应在协商过程中，就转让价格、支付方式、转让条件等相关事项达成书面协议。

4.2签订转让合同

4.2.1双方应按照协商一致的结果，签订本合同，并明确约定合同的各项条款。

4.2.2双方应在合同签订后，按照合同约定的条件履行各自的义务。

4.3办理土地使用权和厂房建筑物过户手续

4.3.1双方应共同向相关政府部门申请办理土地使用权和厂房建筑物过户手续。

4.3.2双方应按照政