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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业物业移交规范协议(2024版)版A版

本合同目录一览

1.移交物业概述

1.1物业描述

1.2移交范围

1.3移交时间

2.物业现状确认

2.1现状检查

2.2设施设备状况

2.3遗留问题处理

3.物业维修保养责任

3.1维修保养范围

3.2维修保养标准

3.3维修保养费用

4.物业保险

4.1保险购买

4.2保险理赔

4.3保险费用

5.物业管理和运营

5.1管理团队组建

5.2运营模式

5.3服务费用

6.物业费用结算

6.1费用计算

6.2费用支付方式

6.3费用审计

7.合同的变更和终止

7.1变更条件

7.2终止条件

7.3变更和终止的程序

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.争议解决

9.1争议类型

9.2解决方式

9.3争议解决机构

10.合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露后果

12.合同的履行和监督

12.1履行责任

12.2监督方式

12.3履行情况的评估

13.合同的附则

13.1合同的解释

13.2合同的适用法律

13.3合同的签订地点和日期

14.附件

14.1物业移交清单

14.2物业现状照片和视频

14.3相关法律法规和政策文件

第一部分：合同如下：

第一条移交物业概述

1.1物业描述

物业位于【具体地址】，建筑面积为【平方米】，包括：【详细列出物业的栋数、楼层、房间号等】。

1.2移交范围

移交范围包括：【详细列出物业的所有设施和设备，如电梯、空调、消防系统、照明系统等】。

1.3移交时间

物业移交时间为【具体日期】。

第二条物业现状确认

2.1现状检查

双方应在移交前对物业的现状进行检查，确认物业的设施设备是否完好，是否存在遗留问题。

2.2设施设备状况

2.3遗留问题处理

对于移交时发现的遗留问题，【甲方/乙方】应负责解决，并承担相应的费用。

第三条物业维修保养责任

3.1维修保养范围

物业的维修保养范围包括：【详细列出维修保养的范围，如建筑物、设施设备等】。

3.2维修保养标准

物业的维修保养应符合【国家标准/行业标准/地方标准】，保证物业的正常运行和使用。

3.3维修保养费用

维修保养费用由【甲方/乙方】承担，具体费用按照【费用计算方式】确定。

第四条物业保险

4.1保险购买

物业应购买【详细列出保险类型，如火灾保险、责任保险等】，并按照【保险购买方式】进行购买。

4.2保险理赔

保险理赔程序应按照【保险公司规定】进行，【甲方/乙方】应提供必要的协助和配合。

4.3保险费用

保险费用由【甲方/乙方】承担，具体费用按照【费用计算方式】确定。

第五条物业管理和运营

5.1管理团队组建

物业的管理团队应由【甲方/乙方】组建，并负责物业的日常管理和运营。

5.2运营模式

物业的运营模式为：【详细描述运营模式，如自营、委托经营等】。

5.3服务费用

物业的服务费用由【甲方/乙方】承担，具体费用按照【费用计算方式】确定。

第六条物业费用结算

6.1费用计算

物业的费用计算方式为：【详细描述费用计算方式】。

6.2费用支付方式

物业费用的支付方式为：【详细描述费用支付方式】。

6.3费用审计

物业费用的审计周期为：【详细描述审计周期】，由【审计机构】进行审计。

第八条违约责任

8.1违约行为

违约行为包括：【详细列出违约行为，如未按时履行维修保养义务、未按时支付费用等】。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约纠纷解决

违约纠纷应通过【协商解决/调解解决/诉讼解决】的方式解决。

第九条争议解决

9.1争议类型

争议类型包括：【详细列出争议类型，如合同履行、费用支付等】。

9.2解决方式

争议解决方式为：【详细描述解决方式，如协商、调解、诉讼等】。

9.3争议解决机构

争议解决机构为：【详细描述争议解决机构，如仲裁委员会、人民法院等】。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1生效条件

合同的生效条件为：【详细描述生效条件】。

10.2变更条件

合同的变更条件为：【详细描述变更条件】。

10.3解除条件

合同的解除条件为：【详细描述解除条件】。

第十一条保密条款

11.1保密内容

保密内容包括：【详细列出保