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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业中心租赁协议范本版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.使用及管理

7.维修责任

8.保险

9.合同终止

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

1.1租赁双方名称及地址

1.2租赁双方代表及联系方式

2.1租赁物位置及面积

2.2租赁物现状及设施

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.1租金金额

4.2租金支付周期及方式

5.1押金金额

5.2押金退还

6.1使用范围

6.2管理费用

7.1维修责任分配

8.1保险购买及费用承担

9.1提前终止合同条件

9.2终止合同后的处理

10.1违约责任认定

10.2违约金计算

11.1争议解决方式

12.1法律适用

13.1其他条款内容

14.1附件内容

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1租赁方一：

1.1.1名称：×××商业中心管理有限公司

1.1.2地址：×××商业中心×××号

1.1.3代表：×××

1.1.4联系方式：×××

1.2租赁方二：

1.2.1名称：×××科技公司

1.2.2地址：×××科技园区×××号

1.2.3代表：×××

1.2.4联系方式：×××

2.租赁物描述

2.1租赁物位置及面积：

2.1.1位于×××商业中心×××楼×××号，建筑面积为×××平方米。

2.2租赁物现状及设施：

2.2.1租赁物现状为空置，内部设施包括：空调、照明、电梯等。

2.2.2租赁物外部设施包括：停车场、绿化带、公共休闲区域等。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：××××年××月××日

3.2租赁结束日期：××××年××月××日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为×××元人民币。

4.2租金支付周期及方式：

4.2.1租赁方二应于每月××日前将租金支付至租赁方一指定的账户。

4.2.2

租赁方二支付租金后，租赁方一应及时出具相应的租金收据。

5.押金

5.1押金金额：租赁方二应向租赁方一支付押金×××元人民币。

5.2押金退还：租赁方二按照合同约定履行各项义务，租赁结束时，租赁方一应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给租赁方二。

6.使用及管理

6.1使用范围：租赁方二仅享有租赁物的使用权，不得进行任何形式的转让、转租或抵押。

6.2管理费用：租赁方二应承担租赁物的日常管理费用，包括但不限于物业管理费、公共维修费等。

8.维修责任

8.2租赁方二应负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯具更换、门窗锁修等。

8.3租赁物出现重大故障或损坏，租赁方一应在接到通知后×日内进行修复。

9.保险

9.1租赁方二应购买火灾、盗窃等基本保险，并将租赁方一作为共同被保险人。

9.2保险费用由租赁方二承担，保险单证复印件应提交给租赁方一备案。

10.合同终止

10.1提前终止合同条件：

10.1.1租赁方二提前终止合同，应支付给租赁方一共×个月的租金作为违约金。

10.1.2租赁方一提前终止合同，应双倍退还租赁方二已支付的押金。

10.2终止合同后的处理：

10.2.1租赁方二应在合同终止后×日内搬离租赁物，并将租赁物恢复至合同开始前的状态。

10.2.2租赁方一应在合同终止后×日内退还剩余押金给租赁方二。

11.违约责任

11.1租赁方二未按约定时间支付租金，应支付给租赁方一共×%的违约金。

11.2租赁方一未按约定时间修复租赁物，应支付给租赁方二×%的违约金。

12.争议解决

12.1租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

13.法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.其他条款

14.1租赁方一和租赁方二应共同遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。

14.2租赁方二在租赁期间如需进行装修或改动，应提前征得租赁方一的书面同意，并承担相关费用。

14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物现状照片及设施清单

附件二：租赁双方身份证件复印件

附件三：租赁物所有权证明文件

附件四：保险单复印件

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物现状照片及设施清单

1.1照片应包括租赁