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大厦（公寓）房屋出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋，乙方承租使用甲方房屋之事，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市（县）区（镇）路（街）号大厦（公寓）层单元，建筑面积平方米。

2.甲方出租的房屋已具备交付条件，能正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日至年月日。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，如乙方需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，双方可另行协商签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，年租金为元（大写：）。

2.乙方应按年向甲方支付租金，支付时间为每年的月日。

3.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户。

四、保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付保证金元（大写：）。

2.乙方应将保证金以转账方式汇入甲方指定的银行账户。

3.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同义务，租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订房屋交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订房屋交接单。如乙方需继续承租，应在返还前与甲方协商签订新的租赁合同。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水电费、物业管理费等费用。如因乙方未按时缴纳费用而造成的一切损失，由乙方承担。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。如乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

七、违约责任及赔偿

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为应付金额的百分之五。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如因乙方的过错导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额以损坏或丢失的物品价值为准。如因不可抗力导致房屋损坏或丢失，乙方应及时通知甲方并协商解决。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。赔偿金额以实际损失为准。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本合同无法继续履行或无法实现合同目的，双方可协商解除本合同。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼并要求解除合同。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于某市的大厦（公寓）房屋，达成以下出租合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于某市，具体地址为大厦（公寓）层室。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米。

3.房屋结构：该房屋为大厦（公寓）结构，包含卧室、客厅、厨房、卫生间等设施。

4.家具设备：甲方负责提供房屋内的家具设备，包括床、衣柜、沙发、餐桌椅等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限：本租赁合同自年月日起至年月日止，共计年。

2.交房时间：甲方应于合同签订后7个工作日内将房屋交付给乙方。

3.退租时间：乙方应在本租赁合同终止后7个工作日内将房屋退还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。

2.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息详见附件。

3.租赁保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元，作为履行合同的担保。租赁保证金在合同终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的费用的余额部分退还给乙方。

四、物业管理及费用

1.物业管理单位：该房屋的物业管理单位为，物业管理费用由乙方承担。

2.物业管理费用：乙方应按月向物业管理单位支付物业管理