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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

合肥市区租房协议标准文本2024年版B版

本合同目录一览

第一条租房协议主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条租房地址与房屋描述

2.1租房地址

2.2房屋描述

第三条租房期限

3.1租房开始日期

3.2租房结束日期

第四条租金与支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式

第六条房屋维护与维修

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.2禁止行为

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2法律途径

第十一条附加条款

11.1其他特殊约定

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条法律适用与争议解决

14.1法律适用

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条租房协议主体

1.1出租方信息

1.1.1名称：合肥X房地产经纪有限公司

1.1.2法定代表人：X

1.1.3联系方式：电话：X，邮箱：X

1.2承租方信息

1.2.1名称：X

1.2.2法定代表人：X

1.2.3联系方式：电话：X，邮箱：X

第二条租房地址与房屋描述

2.1租房地址

2.1.1房屋所在地址：安徽省合肥市X区X街道X号

2.1.2房屋门牌号：X

2.2房屋描述

2.2.1房屋结构：X室X厅X厨X卫

2.2.2房屋面积：平方米

2.2.3房屋设施：家具、家电等详细清单附后

第三条租房期限

3.1租房开始日期：2024年X月X日

3.2租房结束日期：2024年X月X日

第四条租金与支付方式

4.1租金金额：人民币（大写）：元整（小写）：.00元

4.2租金支付方式：每月日前，承租方通过银行转账的方式支付当月租金至出租方指定的银行账户

第五条押金

5.1押金金额：人民币（大写）：元整（小写）：.00元

5.2押金退还方式：合同到期或提前终止合同时，承租方按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租方应在X日内退还承租方押金

第六条房屋维护与维修

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方负责对房屋主体结构、共用设施设备进行维护和维修

6.1.2出租方应在接到承租方报修通知后的X日内进行维修

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方负责对房屋内部设施进行日常维护和小型维修

6.2.2承租方不得擅自改动房屋结构和设施设备，如造成损坏，承租方应承担维修费用

第七条房屋使用规定

7.1房屋使用范围

7.1.1承租方仅限于合法居住使用，不得用于非法用途

7.1.2承租方不得擅自将房屋转租、转借或转让给第三方

7.2禁止行为

7.2.1承租方不得在房屋内进行违法活动

7.2.2承租方不得在房屋内擅自安装、拆除或改动消防设施设备

7.2.3承租方不得在房屋内外乱扔垃圾、乱贴广告、乱涂乱画

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2合同变更内容包括但不限于租房期限、租金、房屋使用规定等

8.2合同解除条件

8.2.1合同提前解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议

8.2.2合同解除原因包括但不限于出租方收回房屋、承租方需迁出房屋等

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失

9.1.2出租方未按约定时间退还押金的，应按逾期天数向承租方支付违约金

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失

9.2.2承租方未按约定使用房屋或擅自改动房屋结构的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失

第十条争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条附加条款

11.1房屋保险由承租方负责购买，保险费用由承租方承担

11.2房屋内设施设备损坏赔偿标准详见附件

11.3房屋维修保养费用由双方协商确定，如