门市房租赁合同6篇.docx

门市房租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商签订本合同。

一、房屋坐落地址

甲方出租给乙方的房屋位于xx市xx区xx路xx号，建筑面积xx平方米。

二、租赁期限

租赁期为xx年，从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。承租期满前xx天，若乙方需要继续承租，应书面通知甲方，甲方在接到通知后，在不超过xx个工体时间内给予回复，若甲方在xx个工作日内未给予回复，则视为同意乙方继续承租。若乙方在承租期满前xx天，未通知甲方是否继续承租，则视为乙方放弃继续承租，甲方有权在承租期满时终止本合同。

三、租金和租金的交纳期限

乙方每月向甲方交纳租金为人民币xxx元整（￥xx），乙方应在每月的xx日前交纳租金。如乙方逾期交纳租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币xxx元整（￥xx）。

四、出租人与承租人的权利和义务

1.甲方需在乙方承租期开始前，将房屋交给乙方使用。

2.甲方负责房屋的结构维修，保证房屋的安全使用。

3.乙方需按时交纳租金，并不得擅自改变房屋的结构和功能。

4.乙方在承租期内，需爱护房屋，保持房屋的整洁和卫生。

5.乙方在承租期内，未经甲方同意，不得将房屋转租或转让给第三方。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，需向乙方支付违约金人民币xxxx元整（￥xxxx）。

2.乙方如违反本合同的约定，需向甲方支付违约金人民币xxxx元整（￥xxxx）。

六、合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或解除本合同。如需变更或解除，需书面通知对方，并获得对方的同意。

2.若乙方在承租期内，因个人原因无法继续承租，应提前书面通知甲方，甲方在接到通知后，可终止本合同。但乙方需向甲方支付违约金人民币xxxx元整（￥xxxx）。

3.若甲方在出租期内，因个人原因无法继续出租房屋，应提前书面通知乙方，乙方在接到通知后，可终止本合同。但甲方需向乙方支付违约金人民币xxxx元整（￥xxxx）。

七、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向xx市仲裁委员会申请仲裁。若仲裁结果仍无法解决问题，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

八、合同生效和终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如遇不可抗力因素导致无法继续履行时，双方均可终止本合同。但一方需向另一方支付违约金人民币xxxx元整（￥xxxx）。若因政府政策或法律法规等原因导致房屋无法继续出租或承租时，双方也可终止本合同。但一方需向另一方支付违约金人民币xxxx元整（￥xxxx）。并返还已支付但未使用的租金和押金。同时双方需按照国家法律法规的规定处理相关事宜。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路的门市房出租给乙方使用。该门市房建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。甲方保证对该门市房拥有完全的产权，能够提供相应的证明文件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金为每月XX元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.乙方在支付租金时，需向甲方提供合法有效的发票或收据。

3.乙方逾期支付租金，应按每日XX元的标准向甲方支付违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。这些费用应按相关部门的收费标准及实际用量计算，并由乙方自行缴纳。

2.乙方在租赁期间内对房屋进行装修、装饰、添置设备等，产生的费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方不得拆除装修好的墙面、天花板、地板等固定设施，甲方也不给予任何补偿。

3.乙方在租赁期内如需改变房屋用途或进行转租、转让等，需事先得到甲方的书面同意。否则，由此产生的一切责任和损失由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违反本合同规定，提前收回房屋或拒绝交付房屋的，应当支付