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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

可转租性质房屋租赁协议指导文本版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

第三条押金

3.1押金金额

3.2押金退还

第四条转租条款

4.1转租条件

4.2转租手续

4.3转租费用

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

第六条维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

第七条房屋保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条房屋转让或出租

8.1出租人转让房屋

8.2承租人转租房屋

第九条提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约费用

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决期限

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他约定

13.1物业管理费

13.2水电费等其他费用

13.3房屋附属设施

第十四条合同的生效、修改和解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准：每月租金为人民币元。

2.2租金支付时间：租金每支付一次，每次支付个月租金。

2.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第三条押金

3.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币元。

3.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，应在扣除应付款项后X个工作日内退还承租人剩余押金。

第四条转租条款

4.1转租条件：承租人在租赁期限内，需征得出租人书面同意方可进行转租。

4.2转租手续：承租人转租房屋时，应提前向出租人提交转租申请，并提供承租人及拟承租人的相关信息。

4.3转租费用：承租人转租房屋的，应向出租人支付转租手续费人民币元。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用范围：承租人应按合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：租赁期内，出租人负责房屋及附属设施的日常维护、管理和保养。

第六条维修责任

6.1出租人维修责任：出租人应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期内，因房屋及附属设施本身原因导致损坏的，出租人负责维修。

6.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施。因承租人使用不当或人为损坏导致需要维修的，承租人负责维修。

第八条房屋转让或出租

8.1出租人转让房屋：在租赁期间，如出租人欲将租赁房屋转让给第三方，应提前X个月通知承租人，并保障承租人的合法权益。

8.2

承租人转租房屋：承租人转租房屋的，新承租人应接受本合同的约束，并承担承租人的权利和义务。

第九条提前解约

9.1解约条件：在租赁期内，如出租人或承租人提前解约，需支付给对方违约金人民币元。

9.2解约通知期限：提前解约的一方应提前X个月书面通知对方。

9.3解约费用：除违约金外，提前解约的一方还需承担因解约产生的其他相关费用。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决期限：自争议发生之日起X个月内，双方未能通过协商解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决：本合同项下发生的争议，应提交至合同签订地人民法院管辖。

第十三条其他约定

13.1物业管理费：承租人需按照物业管理公司的规