2024年二手房屋买卖合同范本5篇.docx

2024年二手房屋买卖合同范本5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方电话号码]

住址：[卖方地址]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方电话号码]

住址：[买方地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出售给乙方。房屋的具体状况如下：房屋坐向、建筑面积、结构类型、配套设施等详细信息。（详细描述房屋状况、附属设施等）

二、交易条件及价格

双方商定，房屋的总价为人民币（大写）[房款金额汉字大写]圆整（￥[房款金额]元）。付款方式及期限按照以下方式执行：（描述付款方式、付款时间等）。

三、房屋产权及手续办理

1.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，并已取得所有共有人的一致同意。

2.甲乙双方应在合同签订后XX日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋权属转移登记。

3.乙方承担房屋权属转移登记的相关费用。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在签订合同后的XX日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋的安全。

2.房屋的附属设施包括但不限于家具、电器等应一并转让给乙方。（列举附属设施，并明确其状态和价值）

3.甲乙双方应共同对房屋的附属设施进行清点确认，并办理交接手续。

五、违约责任及赔偿约定

1.若甲方在合同签订后反悔或不能履行合同约定，需向乙方支付违约金并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按约定支付房款或反悔，需向甲方支付违约金并赔偿甲方因此产生的损失。

3.若因甲方原因导致房屋权属转移登记无法完成，甲方应返还已收房款并支付违约金。

（根据实际情况约定其他可能的违约责任）

六、其他约定事项

1.甲乙双方同意，在交易过程中发生的税费由乙方承担。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

甲方（卖方）：[卖方亲笔签名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[买方亲笔签名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

---以上为二手房屋买卖合同范本---

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

房屋地址：[房屋地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋价格：[房屋价格]

签订日期：[签订日期]

一、合同背景与目标

本二手房屋买卖合同旨在明确甲方和乙方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保双方达成公平、公正的交易。本合同的签订，旨在保障甲方的合法权益，确保乙方能够顺利取得房屋所有权，从而在双方之间建立一种法律上的约束和保障。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋价格：[房屋价格]

4.房屋类型：[房屋类型]

5.房屋产权情况：[房屋产权情况]

6.房屋附属设施情况：[房屋附属设施情况]

7.房屋装修情况：[房屋装修情况]

8.房屋交付时间：[房屋交付时间]

9.房屋交付方式：[房屋交付方式]

10.房屋贷款情况：[房屋贷款情况]

11.房屋其他相关事项：[其他相关事项]

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方需确保所售房屋符合合同约定，具备相关产权证明，按时交付房屋，并确保房屋无重大质量问题。甲方有权要求乙方按时支付购房款，并确保购房款安全。同时，甲方需协助乙方办理相关产权过户手续。

2.乙方权利义务：乙方需按时支付购房款，并确保购房款安全。在交付时，乙方需对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。乙方有权要求甲方协助办理相关产权过户手续。同时，乙方需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋用途或结构。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按时交付房屋或所售房屋存在重大质量问题，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息及赔偿损失等。

2