城区黄金地段便利店租赁协议模板一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城区黄金地段便利店租赁协议模板一

本合同目录一览

1.租赁店面

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.租赁条件

5.1出租方的义务

5.2承租方的义务

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

6.3维修费用承担方式

7.保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他约定

13.1合同签订地点

13.2合同签订日期

13.3合同附件

14.签署页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁店面

1.1店面位置：甲方将位于城区黄金地段的便利店（具体地址为：____________________）出租给乙方使用。

1.2店面面积：便利店实际使用面积为____平方米。

1.3店面用途：乙方仅将该便利店用于合法经营，不得用于任何非法活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁续约条款：租赁期满前____个月，乙方如有续约意愿，应向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.2

租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束之日起____个工作日内，将当期租金支付给甲方。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定妥善交还租赁店面，经甲方检查确认无损坏或经甲方同意修复后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应通过银行转账方式支付给乙方。

5.租赁条件

5.1出租方的义务：甲方保证租赁店面具备经营条件，包括但不限于水、电、照明等基础设施的正常使用。

5.2承租方的义务：乙方应按照甲方提供的店面进行合法经营，并承担因经营活动产生的各项费用，包括但不限于员工工资、税费、水电费等。

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任：甲方负责租赁店面的主体结构及设施设备的维修和保养，确保其正常使用。

6.2承租方的维修责任：乙方负责租赁店面的内部装修及经营设备的维修和保养，确保其正常使用。

???6.3.1因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；

???6.3.2因乙方原因导致的维修费用由乙方承担；

???6.3.3因不可抗力导致的维修费用由双方协商承担。

7.保险

7.1保险购买责任：乙方应按照甲方的要求，在租赁期内购买并维持不低于人民币____万元的财产保险，并将甲方列为保险受益人。

7.2保险理赔流程：发生保险事故后，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。

8.合同变更

8.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同变更程序：变更协议应明确变更内容、范围、期限等事项，并由双方签字盖章后生效。

9.合同终止

9.1合同终止条件：

???9.1.1租赁期满，双方未达成续约协议；

???9.1.2乙方未经甲方同意，提前解除本合同；

???9.1.3甲方根据法律规定或合同约定解除本合同；

???9.1.4因不