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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南京市住宅租赁协议样本（个人版2024）版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁房屋信息

1.4租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金支付日期

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

3.4押金退还日期

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任分配

4.3房屋维护保养

5.房屋转租

5.1转租条件

5.2转租通知期限

5.3转租手续

5.4转租租金处理

6.合同解除

6.1解除条件

6.2解除通知期限

6.3解除后的租金处理

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

7.3违约赔偿金额

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决机构

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2宠物管理

10.3访客管理

11.附件

11.1房屋现状照片

11.2租赁合同补充协议

12.签字页

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.日期

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁房屋信息

甲方将位于南京市的____________（房屋地址）的____________（房屋面积）平方米的住宅出租给乙方。

1.4租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）现金支付至甲方。

2.4租金支付日期

乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。

3.押金

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

3.3押金退还方式

押金退还方式为现金退还或银行转账退还。

3.4押金退还日期

甲方应在租赁期满或合同解除后的__日内退还押金给乙方。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2维修责任分配

租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修。

4.3房屋维护保养

乙方应定期进行房屋维护保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.房屋转租

5.1转租条件

乙方如需转租，应提前__个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

5.2转租通知期限

乙方应在转租前__个月书面通知甲方。

5.3转租手续

乙方应向甲方提交转租手续，包括转租合同、乙方与新承租方的身份证明等文件。

5.4转租租金处理

乙方应确保新承租方按照本合同约定的租金标准支付租金，并承担因此产生的一切责任。

6.合同解除

6.1解除条件

合同解除条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同；

（3）甲方未按照本合同约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同。

6.2解除通知期限

双方应提前__个月书面通知对方解除合同。

6.3解除后的租金处理

合同解除后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金。

7.违约责任

7.1出租方违约

甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

7.2承租方违约

乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

7.3违约赔偿金额

违约赔偿金额为本合同租金总额的__%。

8.争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为本案的管辖法院。

9.法律适用及争议解决

9.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律