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抵押保证合同模板7篇

篇1

抵押人（甲方）：________

抵押权人（乙方）：________

为保障乙方债权的实现，甲方愿意以其名下房产为乙方的债权提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产概况

房产地址：________

房产面积：________

房产所有人：________

二、抵押房产价值

双方协商确定，抵押房产的价值为人民币________元。

三、抵押期限

抵押期限为________年，自乙方将款项支付到甲方指定账户之日起计算。

四、抵押担保范围

本次抵押担保的范围包括但不限于：乙方债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

五、抵押物交付及登记

1.甲方应于本合同签订之日起五个工作日内将抵押房产的产权证书及其他相关证明材料交付给乙方，并协助乙方办理抵押登记手续。

2.乙方应在收到甲方交付的抵押物后，向甲方出具书面签收证明。

3.甲方应保证抵押房产不存在任何形式的纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

六、抵押物保险

甲方应为抵押房产购买财产保险，保险金额不低于抵押房产的价值，保险期限不低于抵押期限。保险费用由甲方承担。在抵押期限内，甲方不得擅自中断或撤销保险。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

七、抵押物保管和维护

1.甲方应妥善保管抵押物，防止其受到损坏、盗窃或征用。如抵押物发生上述情形，甲方应及时通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

2.甲方应保证抵押物在抵押期间内保持完好状态，不进行任何可能影响其价值的处置行为。如有需要，甲方应在征得乙方同意后，方可进行处置。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

3.甲方应积极配合乙方对抵押物的检查和评估工作，确保抵押物的价值得到合理评估。如因甲方原因导致抵押物价值评估不准确，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

八、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未按时交付抵押物或协助乙方办理抵押登记手续，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

2.甲方在抵押期间内擅自中断或撤销保险、进行可能影响抵押物价值的处置行为或违反其他本合同约定，也应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：向乙方支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。

3.乙方如违反本合同约定，未按时支付款项或擅自使用抵押物，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：向甲方支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。

九、争议解决方式

如因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议解决导致合同无法继续履行，双方应本着公平、公正的原则进行协商处理。若协商不成，双方均应承担相应的法律责任和后果。同时，双方应积极配合法院进行诉讼活动，以便尽快解决争议并恢复合同的正常履行。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

鉴于甲方为向乙方申请借款，并以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：

第一条抵押财产

甲方以“抵押财产清单”所列之财产设定抵押。

第二条抵押期限

抵押期限自设定抵押之日起至还清乙方全部借款本息之日止。

第三条抵押价值

抵押物价值总计人民币（大写）_________元整。

第四条抵押登记

本合同签订后，甲方应及时到有关机关办理抵押财产登记手续。有关费用由甲方承担。

第五条抵押物的保管、使用和维护

1.甲方应妥善保管抵押财产，并对其安全使用和维护负责。乙方有权对抵押财产的使用和维护情况进行监督。

2.在抵押期间内，甲方不得擅自处置抵押财产，如因甲方的原因导致抵押财产毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方在抵押期间内，有权对抵押财产进行合理利用，但不得改变其本质属性。如需对抵押财产进行改造、装修等，应事先取得甲方的同意。

4.在抵押期间内，甲方应对抵押财产进行必要的维修和保养，确保其正常使用。如因甲方未履行维修和保养义务导致抵押财产损坏的，甲方应承担赔偿责任。

5.乙方在抵押期间内，有权对抵押财产进行保险，保险费用由乙方承担