城市繁华地段精装门面租赁协议（2024版）版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城市繁华地段精装门面租赁协议（2024版）版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条租赁物的维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险费用

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效的条件

10.2合同变更的条件

10.3合同解除的条件

第十一条通知

11.1通知的方式

11.2通知的时限

第十二条合同的转让

12.1合同转让的条件

12.2合同转让的程序

第十三条辅助条款

13.1租赁物的附属设施

13.2租赁物的附属设备

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于城市繁华地段，具体地址为【具体地址】，该位置交通便利，人流量大，具有较高的商业价值。

1.2租赁物的面积

租赁物的建筑面积为【建筑面积】平方米，租赁物内部结构合理，空间宽敞，适合进行各种商业活动。

1.3租赁物的现状

租赁物目前处于精装状态，内部设施齐全，包括照明、空调、网络等，适合直接使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为【开始日期】，双方应在租赁开始日期前完成租赁合同的签署和相关手续的办理。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为【结束日期】，租赁期满后，承租人应将租赁物按照约定条件返还给出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金的金额为【租金金额】元/月，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期

租金的支付周期为每月一次，承租人应在每月的【指定日期】前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金的支付方式为银行转账，承租人需将租金转账至出租人提供的银行账户。

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

承租人应以合法、正当的商业用途使用租赁物，不得用于非法或违反社会公序良俗的活动。

4.2租赁物的使用范围

承租人可以使用租赁物进行经营活动，但不得改变租赁物的结构和外观，不得影响邻里和公共设施的正常使用。

第五条租赁物的维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责维护租赁物的结构和设施的安全，确保租赁物符合约定的使用条件。

5.2承租人的维修责任

承租人负责日常的维护和保养，包括清洁、防盗等，确保租赁物的正常使用。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应自行购买商业保险，对租赁物及其内的财产进行保险，以防止因意外事件导致的损失。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担，保险合同应提交给出租人备案。

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更的条件

任何一方如需变更合同条款，应提前【提前天数】书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

8.2合同解除的条件

合同解除的条件如下：

1)双方协商一致解除合同；

2)承租人严重违反合同条款，出租人书面通知承租人在【通知期限】内未能纠正；

3)出租人因国家政策调整或法律变化，无法继续履行合同；

4)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

出租人未按合同约定提供租赁物或提供租赁物的条件不符合合同约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。

9.2承租人的违约责任

承租人未按合同约定支付租金或使用租赁物进行非法活动的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的【违约金比例】倍。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效的条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

10.2合同变更的条件

合同变更应遵循第八条的规定，经双方协商一致并签订书面变更协议。

10.3合同解除的条件

合同解除应遵循第八条的规定，双方应协商确定解除后的权利义务处理。

第十一条通知

11.1通