实用个人商铺租赁合同6篇.docx

实用个人商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，双方经协商一致，订立如下合同条款：

一、租赁范围及面积

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_____，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

该商铺租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付全部租金。支付方式为_____（如银行转账、支票等）。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、遵守租赁协议等。

3.租赁期结束后，乙方如无违约行为，保证金将退还给乙方。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始之前将商铺交付给乙方，并保证商铺的完好和安全。

2.租赁期结束后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好和安全。

六、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、装饰等，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对商铺进行维护，确保商铺的正常使用。如因乙方维护不当导致商铺损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付商铺或未履行其在本合同中的其他义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力。双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。

2.变更或解除本合同的书面协议自双方签字或盖章之日起生效。变更或解除本合同后，双方应本着诚实信用的原则进行结算和交接。

3.甲方和乙方在合同解除后仍有义务共同保护租赁物的完好和安全，直到交接完毕为止。如因一方未履行该义务导致损失扩大的，应承担相应的赔偿责任。

4.在合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。如因甲方的过错导致租赁物损坏的，甲方应承担赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于XX市XX区XX路的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物面积为XX平方米，具体范围包括该商铺的地面、墙面、天花板及附属设施等。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于经营XX，并保证遵守相关法律法规的规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元），具体支付时间为每月的第一个工作日。

3.2乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，并保留好相关支付凭证。如因乙方原因未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

4.2乙方同意将租赁物内的商品、设备或其他财产作为抵押物，为租赁保证金提供担保。如乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

五、维修及保养义务

5.1甲方应保证租赁物的结构安全，承担租赁物的维修及保养义务。因维修及保养产生的费用由甲方自行承担。

5.2乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，并配合甲方进行必要的维修工作。如因乙方过错导致租赁物损坏的，乙方应承担相