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正规商品房买卖协议书6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落地址：

2.房屋建筑面积：

3.房屋用途：

4.房屋产权年限：

5.房屋当前状态：

二、购房款支付方式及期限

1.乙方选择以下第种方式支付购房款：

（1）全款支付，于合同签订之日起日内支付完毕；

（2）分期付款，具体支付时间和金额如下：；

（3）贷款支付，贷款金额为元，贷款期限为年，贷款利率为%，还款方式为。

2.乙方支付购房款时，需将款项转入以下账户：

开户行：

账户名称：

账号：

3.乙方支付购房款后，应妥善保管相关凭证，并在需要时提供给甲方。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方需在乙方支付全款或分期付款的最后一期款项后日内将房屋交付给乙方；若乙方选择贷款支付，则需在贷款发放后日内交付房屋。

2.甲方交付房屋时，需确保房屋内外整洁、干净，并附上房屋结构图、电路图等相关资料。

3.乙方在接收房屋后，有权对房屋进行装修和改造，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.若乙方需要拆除房屋的装修和设施，需事先告知甲方，并在甲方的指导下进行。

5.乙方在装修过程中，应遵守相关法律法规和小区物业管理的规定，确保装修质量。

6.若因乙方装修不当导致房屋损坏或安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.甲方在交付房屋后，应协助乙方办理相关的装修手续和物业手续。

8.甲方同意乙方在接收房屋后进行装修，装修期为个月。在装修期内，乙方应保证房屋的安全和卫生，并遵守小区物业管理的规定。若因乙方原因导致房屋损坏或安全隐患，应由乙方承担相应的赔偿责任。若因甲方原因导致房屋无法按时交付或装修期延长，应由甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：；。

9.装修期结束后，乙方应将房屋交付给甲方进行验收。验收合格后，双方应签订书面验收报告并移交相关物品和资料。若验收不合格或存在争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方若违反本协议的约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括：；。

2.乙方若违反本协议的约定，未按时支付购房款或擅自改变房屋结构和用途，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括：；。

3.若因一方原因导致协议无法按时履行或存在争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，违约方需赔偿因此给对方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本协议中未尽事宜或涉及的其他具体事项，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.若因本协议发生争议或违约情况，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。同时，双方应积极配合法院的调查和审理工作，以便尽快解决争议或违约情况。

4.在本协议履行过程中，若因不可抗力因素导致协议无法按时履行或存在争议，双方应共同协商解决方案。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。但在此情况下，违约方仍需承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜达成一致意见，特订立本协议，以资双方共同遵守。

一、协议标的

1.甲方自愿将其所有的位于XXXX（地址）的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋已办理《房屋所有权证》，权证编号为XX。

2.乙方已充分了解该房屋的情况，并自愿购买该房屋。

二、协议价格及支付方式

1.本协议约定的房屋价格为人民币（大写）XX元整（￥XX），该价格包含房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。