北京市房地产经纪合同样本常用版本6篇.docx

北京市房地产经纪合同样本常用版本6篇

篇1

委托人（甲方）：张三，联系电话：12345678901，地址：北京市XX区XX路XX号。

经纪人（乙方）：北京XX房地产经纪有限公司，联系电话：09876543210，地址：北京市XX区XX路XX号。

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房地产经纪事宜达成以下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方进行房地产经纪，具体事项包括：

1.房屋买卖：甲方有卖房需求，乙方将负责寻找合适的买方，并协助双方完成房屋买卖的整个过程。

2.房屋出租：甲方有出租房屋的需求，乙方将负责寻找合适的承租方，并协助双方完成房屋出租的整个过程。

3.房屋中介服务：乙方将提供房屋中介服务，包括房屋估价、咨询、代办过户等。

二、委托期限

本次委托期限为半年，自合同签订之日起生效。在委托期限内，乙方将尽力为甲方提供优质的房地产经纪服务。

三、佣金及支付方式

1.佣金：根据甲方委托的事项和金额，乙方将收取相应的佣金。具体佣金金额将在双方协商后确定。

2.支付方式：甲方将在签订合同后一次性支付乙方佣金。乙方在收到佣金后，将向甲方提供正式的发票。

四、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方提供优质的服务，并对乙方的工作进行监督。甲方有权在委托期限内随时终止合同，但应提前告知乙方。

2.甲方义务：甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和资料。甲方应按时支付佣金，并确保支付方式的合法性和有效性。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方支付佣金，并对甲方提供的服务和资料进行审核。乙方有权在委托期限内随时终止合同，但应提前告知甲方。

4.乙方义务：乙方应提供优质的服务，并按照甲方的要求完成委托事项。乙方应保守甲方的商业机密和个人隐私。

五、违约责任

1.甲方违约：如果甲方未按时支付佣金或提供虚假的资料，乙方有权终止合同并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如果乙方未提供优质的服务或未按照甲方的要求完成委托事项，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

如果双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向北京市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在委托期限内，双方可以随时终止合同，但应提前告知对方。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。

篇2

合同编号：_________

甲方（出售方）：_________

乙方（购买方）：_________

丙方（经纪方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方房屋坐落于北京市_________区_________街_________号，建筑面积_________平方米。

2.房屋权属情况：甲方已取得房屋所有权证书，房屋所有权人_________，房屋用途为_________。

二、房屋买卖条款

1.房屋总价款：人民币_________元整（大写：_________）。

2.付款方式：乙方选择以下第_________种方式支付房价款：

（1）一次性付清全部房价款；

（2）向银行申请贷款支付房价款；

（3）其他方式：_________。

3.付款时间：乙方于_________年_________月_________日前支付全部房价款。

4.甲方收到房价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付条款

1.甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内设施设备完好，能够正常使用。

3.甲方在交付房屋时，应提供房屋的验收报告、房屋钥匙等必要物品。

4.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确认无误后签署房屋交接单。

四、房屋权属转移条款

1.甲方应在办理房屋权属转移登记手续前，向乙方提供房屋权属证书等相关文件。

2.乙方应在收到房屋权属证书后，及时办理房屋权属转移登记手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，提供必要的支持和协助。

4.房屋权属转移登记手续完成后，甲方应将房屋所有权转移