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市区街道门面房租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于市区街道的门面房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于市区街道的门面房出租给乙方，该门面房建筑面积为平方米。

2.乙方承租该门面房用于经营，不得擅自改变经营用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将门面房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在每年的月日之前向甲方支付下一年的租金。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并收回门面房。

四、租赁物交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将门面房交付给乙方，并保证门面房的完好。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，应将门面房返还给甲方，并保证门面房的完好。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期间有权对门面房进行装修或改造，但不得破坏门面房的结构和安全。

2.乙方装修或改造门面房前，应征得甲方的同意，并遵守相关的法律法规。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将装修或改造后的门面房返还给甲方，并保证不影响甲方再次出租或使用。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.乙方拖欠租金超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回门面房。乙方应赔偿甲方因解除本合同而产生的全部损失。

七、不可抗力及意外事件

1.因不可抗力或意外事件导致双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决。如协商不成的，双方均可解除本合同。

2.因不可抗力或意外事件导致乙方无法继续经营的，乙方应将门面房返还给甲方，并恢复原状。如造成损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。如一方未履行本合同的其他部分导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

九、合同生效及变更、解除和终止等条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。如需变更、解除或终止本合同的，应提前三个月书面通知对方并达成书面协议。如协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。如一方未履行本合同的其他部分导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于市区街道的门面房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于市区街道，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为门面房，用途为商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并按照规定缴纳租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付年租金的%作为保证金，剩余租金应在租赁期满前个月一次性支付。

3.甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方出具合法有效的收款凭证。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，房屋应保持良好的使用状态，并具备正常使用条件。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持良好的使用状态，并清理垃圾杂物。如乙方未能按照约定返还房屋，应承担相应的违约责任。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰或添加设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的物业管理制度。如有违反，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符