商铺转让预定金协议范本2024年适用版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺转让预定金协议范本2024年适用版B版

本合同目录一览

1.商铺转让预定金协议概述

1.1协议背景与目的

1.2协议主体及定义

1.3协议范围与限制

2.商铺转让预定金的支付

2.1预定金金额

2.2支付时间与方式

2.3预定金退还条件及流程

3.商铺转让交易的具体条款

3.1商铺基本情况

3.2转让价格与支付方式

3.3转让手续与时间安排

3.4商铺过户与登记

4.双方的权利与义务

4.1转让方的权利与义务

4.2受让方的权利与义务

4.3第三方权利与义务

5.违约责任与争议解决

5.1违约行为及责任

5.2争议解决方式与程序

6.协议的变更与解除

6.1协议变更条件

6.2协议解除条件

7.协议的生效、终止与失效

7.1协议生效条件

7.2协议终止条件

7.3协议失效后的处理

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密责任与期限

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式与程序

10.其他条款

10.1通知与送达

10.2合同附件

10.3合同修订历史

11.签字盖章页

11.1转让方签字盖章

11.2受让方签字盖章

11.3第三方签字盖章（如有）

12.附件：商铺转让预定金支付证明文件

12.1转账凭证

12.2现金支付凭证

12.3其他支付证明文件

13.附件：商铺转让交易详细条款

13.1商铺所有权转移证明

13.2商铺经营权转移证明

13.3其他相关证明文件

14.附件：双方公司营业执照复印件

14.1转让方营业执照复印件

14.2受让方营业执照复印件

第一部分：合同如下：

第一条商铺转让预定金协议概述

1.1协议背景与目的

1.2协议主体及定义

1.2.1甲方：指拥有商铺所有权并同意将其转让给乙方的自然人、法人和其他组织。

1.2.2乙方：指同意购买甲方商铺并支付预定金的自然人、法人和其他组织。

1.2.3商铺：指位于【商铺地址】的商铺，具体面积为【占地面积】，现有用途为【现有用途】，土地使用权性质为【土地使用权性质】。

1.3协议范围与限制

1.3.1本协议仅涉及商铺转让预定金的支付、退还等事宜，不涉及商铺转让合同的其他内容。

1.3.2本协议的签订不代表商铺所有权转移，甲方在收到全部转让款项之前仍享有商铺所有权。

第二条商铺转让预定金的支付

2.1预定金金额

乙方同意在本协议签订之日起【付款日期】内向甲方支付商铺转让预定金人民币【预定金金额】元。

2.2支付时间与方式

2.2.1转账支付：乙方应将预定金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户（账户信息详见附件）。

2.2.2现金支付：乙方可以亲自或委托他人将预定金以现金方式支付给甲方。

2.3预定金退还条件及流程

2.3.1若乙方在【付款日期】后【退订期限】内未按照本协议约定支付转让款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的预定金不予退还。

2.3.2若乙方在【付款日期】后【退订期限】内按照本协议约定支付转让款，甲方应当在收到全部转让款项后【退款日期】内退还乙方已支付的预定金。

2.3.3预定金退还流程：乙方提交退款申请→甲方核实退款条件是否满足→满足退款条件，甲方退还预定金→

乙方确认收到预定金。

第三条商铺转让交易的具体条款

3.1商铺基本情况

商铺位于【商铺地址】，现有面积为【占地面积】，现有用途为【现有用途】，土地使用权性质为【土地使用权性质】。

3.2转让价格与支付方式

3.2.1商铺转让价格为人民币【转让价格】元。

3.2.2乙方同意按照本协议约定的时间和方式分【分期次数】次支付转让款，具体支付时间和金额详见附件。

3.3转让手续与时间安排

3.3.1乙方应在支付预定金后【手续办理期限】内与甲方办理商铺转让手续。

3.3.2甲方应在收到乙方全部转让款项后【过户期限】内完成商铺过户手续。

3.4商铺过户与登记

3.4.1商铺过户手续包括但不限于：【过户手续列表】。

3.4.2甲方应协助乙方办理商铺登记手续，确保乙方取得商铺所有权。

第四条双方的权利与义务

4.1转让方的权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让款。

4.1.2甲方应保证商铺权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.1.3甲方应协助乙方办理商铺过户和登记手续。

4.2受让方的权利与义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定提供商铺并办理