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有关前期物业管理服务合同（一）8篇

篇1

甲方（业主）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话号码]，地址：[甲方地址]。

乙方（物业管理公司）：[乙方公司名称]，联系电话：[乙方电话号码]，地址：[乙方地址]。

鉴于甲方需要物业管理服务，乙方具备物业管理服务的资质和能力，双方经友好协商，达成以下前期物业管理服务合同：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于[物业地址]，物业类型为[物业类型]，具体内容包括但不限于[具体内容]。

二、服务内容

乙方将提供以下物业管理服务：

1.物业管理咨询：提供物业管理相关法律、法规及政策咨询服务。

2.物业设施设备维护：负责物业共用设施设备的日常维护和保养，确保正常运行。

3.公共区域保洁：负责物业公共区域的环境卫生保洁工作。

4.绿化养护：负责物业公共区域的绿化养护工作。

5.秩序维护：负责物业公共区域的秩序维护工作。

6.客户服务：提供物业服务热线，及时受理和解决业主的各种服务需求。

三、服务期限

本合同的服务期限为[服务期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

四、服务费用及支付方式

1.服务费用：甲方需向乙方支付物业管理服务费，具体费用标准根据物业类型、服务内容等因素确定。

2.支付方式：甲方可选择以下支付方式：

-银行转账：乙方将提供银行转账信息，甲方可通过银行转账方式支付物业管理服务费。

-现金缴纳：甲方可直接到乙方指定的地点缴纳现金。

-其他方式：双方协商确定的其他支付方式。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

-甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并对服务内容提出合理建议。

-甲方应按时支付物业管理服务费，确保服务的顺利进行。

-甲方应尊重乙方的劳动成果，配合乙方的工作，共同维护物业的整洁、安全和有序。

2.乙方权利义务：

-乙方应根据甲方的需求，提供高质量的物业管理服务，并不断创新和改进服务方式。

-乙方有权按时收取物业管理服务费，并确保费用的合理使用。

-乙方应积极配合甲方的合理建议，共同解决物业管理中遇到的问题。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时支付物业管理服务费或违反其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、利息等。

2.乙方违约：如乙方未提供约定的物业管理服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、减少服务费等。

七、争议解决

1.协商解决：双方应友好协商解决物业管理服务中的任何问题，避免矛盾升级。

2.法律途径：如协商无果，双方可通过法律途径解决争议，包括但不限于仲裁和诉讼。

八、其他条款

1.合同生效条款：本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

2.合同变更条款：如需变更本合同内容，双方应友好协商，签订书面协议。

3.合同终止条款：本合同服务期限届满后，双方可选择是否续签合同。如需终止合同，双方应友好协商，确保物业管理的顺利进行。

4.争议解决条款：本合同的争议解决方式包括但不限于协商、仲裁和诉讼等，具体方式应根据实际情况和双方协商确定。在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规和公平原则，确保争议得到妥善处理。

5.法律适用条款：本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国相关法律法规和规定。如因法律法规变化或调整导致本合同内容与之不符，双方应友好协商，进行必要的修改和调整。同时，双方也应遵守国际惯例和公平原则，确保合同的合法性和有效性。

6.保密条款：双方应对本合同内容及物业管理服务中的相关信息保密，不得擅自泄露给第三方。如需向第三方提供相关信息，应事先取得对方的书面同意。

篇2

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

鉴于甲方为即将交付的新建物业的开发商，乙方为专业的物业管理服务公司，根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所开发物业进行前期物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（包括但不限于住宅、商业、办公等）

物业地址：[物业地址]

建筑面积：[建筑面积]（具体数据以最终测绘为准）

二、服务内容

1.物业服务范围：乙方负责甲方所开发物业的前期物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安