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社区基础设施维修定期合同6篇
篇1
甲方(委托方):[XXXXX]社区管理委员会
地址:[XXXXX]社区管理委员会地址
联系电话:[XXXXX]社区管理委员会联系电话
乙方(受托方):[XXXXX]社区基础设施维修有限公司
地址:[XXXXX]社区基础设施维修有限公司地址
联系电话:[XXXXX]社区基础设施维修有限公司联系电话
鉴于甲方负责管理和维护的社区基础设施需要定期维修和保养,乙方具备相应的维修技术和能力,双方本着平等、自愿、公平的原则,达成如下合同协议:
一、合同目的
本合同旨在明确甲方和乙方的权利和义务,规范双方在社区基础设施维修方面的行为,确保基础设施的正常运行和使用寿命,提升社区居民的生活质量。
二、维修范围和内容
1.维修范围:本合同所涉及的基础设施包括但不限于社区道路、桥梁、排水系统、照明设施、绿化带等。
2.维修内容:乙方需对上述基础设施进行定期检查、维修和保养,确保其正常运转和使用寿命。具体维修项目包括但不限于道路修补、桥梁加固、排水系统清理、照明设施维护、绿化带养护等。
三、维修周期和方式
1.维修周期:乙方需根据基础设施的实际状况和维修需求,制定合理的维修周期,并报甲方同意后执行。一般情况下,定期维修应每年进行一次,特殊情况下可适当调整。
2.维修方式:乙方在维修过程中应采取合理、科学的方法和手段,确保维修质量和效率。同时,应尽量减少对居民日常生活的影响,确保维修过程中的安全与稳定。
四、质量保证
1.乙方需建立健全的质量保证体系,明确各级人员的质量责任,确保维修工作的质量可靠性。
2.乙方在维修过程中应严格遵守相关技术标准和操作规程,确保维修质量符合要求。
3.乙方需向甲方提供必要的维修记录和报告,以便甲方对维修质量进行监督和检查。
五、合同价款和支付方式
1.合同价款:双方根据维修项目的实际需求和预算,协商确定本合同的总额。具体金额包括但不限于材料费、人工费、设备费等。
2.支付方式:甲方需按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同款项。一般情况下,合同款项应分期支付,每次支付前需经甲方审核确认乙方已完成的工作量和质量。
六、双方权利和义务
1.甲方权利和义务:
(1)甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检查,确保维修质量和进度符合要求。
(2)甲方需提供必要的支持和配合,确保乙方能够顺利开展维修工作。
(3)甲方需按照合同约定及时支付合同款项。
2.乙方权利和义务:
(1)乙方需严格按照合同约定进行维修工作,确保维修质量和进度符合要求。
(2)乙方需遵守相关的法律法规和标准,确保维修过程中的安全与稳定。
(3)乙方需提供必要的售后服务,确保维修后的基础设施正常运行。
七、违约责任
1.甲方违约责任:如甲方未按照合同约定支付合同款项或未提供必要的支持和配合,导致乙方无法正常开展维修工作,甲方需承担相应的违约责任。
2.乙方违约责任:如乙方未按照合同约定进行维修工作或存在其他违约行为,导致甲方遭受损失或产生不良影响,乙方需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
八、合同生效和终止
1.合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.合同终止:在合同履行过程中,如双方协商一致或出现法定事由,可以解除本合同。但需提前书面通知对方,并妥善处理合同终止后的相关事宜。
九、其他事项
1.本合同未尽事宜,可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为[XXXXX]。到期后如需续签,应提前三个月进行协商并签订新的合同。
4.在执行本合同过程中,如发生争议或纠纷,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本合同的所有附件和补充协议均为本合同的组成部分,具有同等法律效力。
6.双方在签订和执行本合同过程中应严格遵守国家的法律法规和相关规定,确保合同的合法性和有效性。如有违反法律法规的行为,应承担相应的法律责任。
篇2
甲方(物业管理公司):_________
乙方(社区业主委员会):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就社区基础设施维修定期服务达成如下协议:
一、合同标的
本合同涉及社区基础设施维修服务,包括但不限于社区
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