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CompanyLogoCompanyLogoLOGOLOGO开发项目用地分析越秀区南堤二马路36-40号CompanyLogo地块自然条件分析1区位条件分析2城市规划对用地影响3项目SWOT分析4结论5地理位置位于越秀区天字码头附近。形状此地块是L型，上盖有烂尾楼，另有一小部分空地。土地面积用地面积为5826平方米，有1149平方米房屋未拆除。特殊位置中高层可以南望观江景。经济区位社会区位经济发展状况：收入水平：投资水平：物价水平：越秀区基础设施建设：市政建设管理取得较好成绩，城区环境明显改善。房地产业稳步、持续、健康发展，居住环境层次进一步提高。园林绿化建设稳步发展，城区绿地面积和绿地率不断提高。从广州市越秀区警方获悉，作为广州市中心城区越秀区今年治安工作取得喜人成绩，2007年，越秀区立刑事案件比2006年下降28%，在全市10个城区中下降幅度居第一位。全区治安形势为历年来最好。位于市中心越秀区；交通方便，路网和地铁配套发达；南堤二马路，将主干道与地块分开，闹中取静；拥有江景；配套设施完备，拥有浓厚的商业氛围。地块周边高楼林立，对建筑成后的景观有一定的影响；项目为烂尾地。日后的销售工作开展会有一定的难度。CompanyLogoCompanyLogoLOGOLOGO
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