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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁居间服务费合同书版

本合同目录一览

第一条租赁商铺概述

1.1商铺位置及面积

1.2商铺用途

1.3租赁期限

第二条居间服务费的计算和支付

2.1服务费计算方式

2.2服务费支付时间

2.3服务费支付方式

第三条服务费的调整

3.1调整条件

3.2调整方式

3.3调整时间

第四条居间服务内容

4.1寻找合适的商铺

4.2提供商铺租赁信息

4.3协助双方签订租赁合同

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

5.3居间方的权利和义务

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3居间方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同终止条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄密责任

第十一条法律适用和争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1居间方的佣金

12.2税费承担

12.3合同的副本

第十三条合同的签订地点和时间

13.1签订地点

13.2签订时间

第十四条附件

14.1商铺租赁合同

14.2相关证明材料

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺概述

1.1商铺位置及面积

商铺位于市区路号，建筑面积为平方米。

1.2商铺用途

商铺用途为（例如：商业、办公、餐饮等）。

1.3租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条居间服务费的计算和支付

2.1服务费计算方式

居间服务费为商铺租金的%，即人民币元整（大写：人民币元整）。

2.2服务费支付时间

服务费在租赁双方签订《商铺租赁合同》后个工作日内支付。

2.3服务费支付方式

服务费通过银行转账方式支付至居间方指定的账户。

第三条服务费的调整

3.1调整条件

（1）租金调整；

（2）租赁期限调整；

（3）其他特殊情况。

3.2调整方式

调整后的服务费将按照新的租金比例计算。

3.3调整时间

调整时间为准，调整后的服务费将在下一个支付周期内生效。

第四条居间服务内容

4.1寻找合适的商铺

居间方应根据承租方的需求，寻找合适的商铺，并提供相关的租赁信息。

4.2提供商铺租赁信息

居间方应向承租方提供商铺的租赁价格、面积、位置、业态等信息。

4.3协助双方签订租赁合同

居间方应协助出租方和承租方进行租赁合同的谈判，并确保合同条款的公平、合理。

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定提供商铺。

5.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用商铺，并按照合同约定支付租金。

5.3居间方的权利和义务

居间方有权按照合同约定收取服务费，并按照合同约定提供居间服务。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2解除条件

合同解除的条件按照《商铺租赁合同》的约定执行。

6.3变更和解除的程序

变更和解除合同应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地人民法院。

第九条合同的生效、变更和终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同终止条件

合同终止的条件按照《商铺租赁合同》的约定执行。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同执行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2保密期限

保密期限为合同终止后年。

10.3泄密责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十一条法律适用和争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决方式

如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

12.1居间方的佣