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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁协议规范文本(个体经营)版A版
本合同目录一览
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
1.2租赁物的现状和条件
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付频率
3.3租金支付方式
第四条租赁用途
4.1承租人的经营范围
4.2承租人的经营活动不得违反法律法规及租赁合同的规定
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
第六条保险责任
6.1承租人应办理的保险
6.2保险赔偿的分配
第七条租赁物的转租
7.1承租人不得转租租赁物
第八条提前解除合同
8.1出租人提前解除合同的条件
8.2承租人提前解除合同的条件
第九条违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
第十条争议解决方式
10.1双方应通过友好协商解决合同争议
10.2无法协商解决的争议,应提交仲裁机构进行仲裁
第十一条合同的变更和解除
11.1合同的变更条件
11.2合同的解除条件
第十二条合同的终止
12.1合同终止的条件
12.2合同终止后的处理事项
第十三条合同的附件
13.1租赁物清单
13.2其他相关文件
第十四条其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2双方确认,本合同自签订之日起生效。
第一部分:合同如下:
第一条租赁物的描述
1.1租赁物的位置和面积
租赁物位于____(地址),建筑面积为____平方米。
1.2租赁物的现状和条件
租赁物现状为____(建筑结构、设施设备等情况),承租人应自行检查并确认租赁物是否符合其经营需求。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为____年____月____日。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为____年____月____日。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租金金额为人民币(大写):____元整(小写):____元。
3.2租金支付频率
租金支付频率为每____个月支付一次。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付,账户信息如下:
户名:____
账号:____
开户行:____
第四条租赁用途
4.1承租人的经营范围
承租人仅限于在租赁物内进行____(经营范围)业务。
4.2承租人的经营活动不得违反法律法规及租赁合同的规定
承租人在经营活动中应遵守国家的法律法规,不得从事违法乱纪的活动,不得违反租赁合同的约定。
第五条维修责任
5.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物的主体结构、设施设备进行维修和保养,确保其正常使用。
5.2承租人的维修责任
承租人负责对其经营范围内使用的设备、设施进行日常维修和保养,确保其正常使用。
第六条保险责任
6.1承租人应办理的保险
承租人应办理____(保险类型)保险,保险金额不低于人民币____万元整,并将出租人列为第一受益人。
6.2保险赔偿的分配
如发生保险赔偿,承租人应按照合同约定与出租人进行赔偿分配。
第八条提前解除合同
8.1出租人提前解除合同的条件
出租人在租赁期限内因特殊情况需要提前解除合同时,应提前____个月通知承租人,并支付承租人相当于一个月租金的违约金。
8.2承租人提前解除合同的条件
承租人在租赁期限内因特殊情况需要提前解除合同时,应提前____个月通知出租人,并支付出租人相当于一个月租金的违约金。
第九条违约责任
9.1出租人的违约责任
出租人未按约定提供租赁物或违反合同其他约定的,应承担违约责任,赔偿承租人因此造成的损失。
9.2承租人的违约责任
承租人未按约定支付租金或违反合同其他约定的,应承担违约责任,赔偿出租人因此造成的损失。
第十条争议解决方式
10.1双方应通过友好协商解决合同争议
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
10.2无法协商解决的争议,应提交仲裁机构进行仲裁
如双方协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地仲裁机构进行仲裁。
第十一条合同的变更和解除
11.1合同的变更条件
合同的变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。
11.2合同的解除条件
合同的解除需双方协商一致,并签订书面解除协议。
第十二条合同的终止
12.1合同终止的条件
合同终止的条件为租赁期满,或者双方协商一致提前解除合同。
12.2合同终止后的处理事项
合同终止后,承租人应将租赁物按照合同约定返还给出租人,双方办理相关交
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