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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商场内商铺租赁协议样本版

本合同目录一览

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.2商铺用途限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条费用承担

4.1租金以外费用清单

4.2费用承担方式

第五条商铺维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3维修通知流程

第六条合同变更

6.1变更条件

6.2变更通知期限

第七条合同解除

7.1解除条件

7.2解除通知期限

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决机构

第十一条其他条款

11.1合同附件

11.2补充协议

第十二条合同签署日期

第十三条合同签署人

13.1出租方签署人

13.2承租方签署人

第十四条合同正本份数

14.1正本份数

14.2副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及用途

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于商场的具体位置，商铺的建筑面积为____平方米。

1.2商铺用途限制

1.2.1承租方同意按照出租方的要求使用商铺，商铺用途限于____（具体经营范围）。

1.2.2承租方不得将商铺用于任何非法活动或违反商场规定的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

2.2.1如双方未在租赁期满前提出终止租赁，本合同自动续约____年。

2.3租赁续约条款

2.3.1续约时，承租方应提前____个月向出租方提出书面续约申请。

2.3.2出租方应在收到续约申请后____个月内回复承租方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

3.2.1租金支付周期为每月的____日。

3.3租金支付账户信息

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条费用承担

4.1租金以外费用清单

4.1.1承租方同意承担租赁期间除租金外的其他费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费、税费等。

4.2费用承担方式

4.2.1承租方应在支付租金时一并支付各项费用。

第五条商铺维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.2.1承租方负责其经营活动产生的设施和设备的维修和保养。

5.3维修通知流程

5.3.1如商铺及设施出现故障，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内安排维修。

第六条合同变更

6.1变更条件

6.1.1任何一方提出书面变更申请，并经双方协商一致，可以变更本合同。

6.2变更通知期限

6.2.1变更申请应在合同变更生效前至少____天书面通知对方。

第七条合同解除

7.1解除条件

7.1.1在租赁期内，任何一方严重违反本合同的约定，另一方有权解除合同。

7.1.2如承租方未按约定支付租金或其他费用，出租方有权解除合同。

7.1.3如出租方未按约定提供商铺或严重违反本合同的约定，承租方有权解除合同。

7.2解除通知期限

7.2.1解除合同的一方应提前至少____天书面通知对方。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1如出租方未按约定提供商铺，或严重违反本合同的约定，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的____倍。

8.1.2如出租方未按约定维修商铺或设施，承租方有权要求出租方承担维修费用。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按约定支付租金或其他费用，承租方应支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。

8.2.2如承租方未按约定使用商铺，出租方有权要求承租方停止违法行为，并支付违约金，违约金为租金的____倍。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方同意通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

9.2.1双方应自争议发生之日起____日内协商解决。

第十条法律适用及争议解决