商铺转租合同：二手房东与租户合同范本一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商铺转租合同：二手房东与租户合同范本一

本合同目录一览

1.商铺转租合同

1.1定义与术语解释

1.2转租商铺的描述

1.2.1商铺位置与面积

1.2.2商铺现状与使用条件

1.3转租期限

1.3.1起始日期

1.3.2结束日期

1.4转租费用

1.4.1租金

1.4.2押金

1.4.3其他费用与税金

2.二手房东的权益与义务

2.1二手房东的权益

2.2二手房东的义务

3.租户的权益与义务

3.1租户的权益

3.2租户的义务

4.合同的变更与终止

4.1变更条件

4.2终止条件

4.3合同终止后的处理

5.违约责任

5.1二手房东的违约

5.2租户的违约

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效与份数

7.1合同生效条件

7.2合同份数与保管

8.其他约定

8.1商铺保险

8.2商铺维修与保养

8.3商铺转租的限制

9.附件

9.1商铺照片

9.2相关许可证与文件

10.签字页

10.1二手房东签字

10.2租户签字

第一部分：合同如下：

1.商铺转租合同

1.1定义与术语解释

商铺指位于_______（具体地址）的_______（商铺类型）商铺，商铺的实际面积为_______平方米。

转租指甲方将其对商铺的租赁权部分或全部转租给乙方。

乙方指经甲方同意承租商铺的个体或单位。

1.2转租商铺的描述

1.2.1商铺位置与面积

商铺位于_______（具体地址），实际可用面积为_______平方米。

1.2.2商铺现状与使用条件

商铺目前处于_______（使用状态），乙方承租后需遵守相关的使用规定和条件。

1.3转租期限

1.3.1起始日期

本合同的起始日期为_______年_______月_______日。

1.3.2结束日期

本合同的结束日期为_______年_______月_______日。

1.4转租费用

1.4.1租金

乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币。

1.4.2押金

乙方需向甲方支付押金为人民币_______元。

1.4.3其他费用与税金

乙方需承担与商铺使用相关的其他费用与税金，具体包括水费、电费、物业管理费等，具体金额按实际发生结算。

2.二手房东的权益与义务

2.1二手房东的权益

甲方有权按合同约定收取租金。

甲方有权对乙方使用商铺的情况进行监督和检查。

2.2二手房东的义务

甲方需保证商铺在转租期间符合约定的使用条件。

甲方应在合同约定的时间内提供商铺给乙方使用。

3.租户的权益与义务

3.1租户的权益

乙方有权按合同约定使用商铺。

乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。

3.2租户的义务

乙方需按合同约定支付租金和押金。

乙方需合理使用商铺，并承担因使用不当造成的损失。

4.合同的变更与终止

4.1变更条件

合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。

合同的变更不得违反法律法规和政策规定。

4.2终止条件

合同终止的条件包括但不限于：

1)双方协商一致解除合同；

2)乙方未按合同约定支付租金或押金；

3)乙方未按合同约定使用商铺，导致合同无法履行；

4)法律规定或政策要求终止合同。

4.3合同终止后的处理

合同终止后，乙方应立即搬离商铺，并办理相关手续。

甲方应在合同终止后的一定时间内退还乙方押金（