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二手房抵押贷款合同7篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于乙方购买二手房后需要贷款，甲方同意向乙方提供抵押贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.利率：贷款利率为______%，具体利率根据市场情况和甲方政策进行调整。

4.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息______元。

二、抵押物条款

1.抵押物：乙方将其购买的二手房作为本协议贷款的抵押物。

2.抵押物价值：经双方确认，抵押物价值为人民币______元整。

3.抵押期限：抵押期限为本协议贷款期限。

4.乙方保证抵押物在抵押期间内，不得擅自转让、变卖或再次抵押。若需处置抵押物，应提前征得甲方同意。

三、保证条款

1.乙方保证提供的所有资料真实、合法、有效。

2.乙方应按期偿还贷款本息，如未按期偿还，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.乙方在贷款期间应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的完好。

4.乙方如有违反本协议约定的行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权提前收回贷款本息。

四、违约责任

1.若乙方未按本协议约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前收回贷款本息。

2.若乙方擅自处置抵押物，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。

3.若因乙方原因导致本协议无效或解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

鉴于乙方购买二手房后拟将房产抵押给甲方以获得贷款，甲乙双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方的房产抵押事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

甲方同意向乙方提供人民币______元的贷款，用于乙方支付购房款项。乙方应确保该款项用于合法用途，不得挪作他用。

二、贷款期限

贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

三、利率及还款方式

1.贷款利率为年利率______%，在贷款期限内保持不变。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方偿还贷款本息。具体还款金额及期限详见《还款计划表》。

四、房产抵押

1.乙方将其购买的二手房（位于______________________，产权证号：______）抵押给甲方，作为本协议项下贷款的担保。

2.乙方承诺，在贷款未清偿前，不得擅自处置抵押房产，包括但不限于转让、出租等行为。

五、抵押房产的保管与保险

1.乙方应妥善保管抵押房产，并负责维修、保养，确保房产价值不受损失。

2.乙方应为抵押房产购买保险，保险费用由乙方承担。保险单中应明确甲方为第一受益人。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按期偿还贷款本息。

2.在乙方未能按期履行还款义务时，甲方有权依法实现抵押权。

3.甲方应按时发放贷款。

4.甲方应对乙方的借款用途进行监管。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本协议的约定使用贷款。

2.乙方应按时偿还贷款本息，确保资金来源合法。

3.乙方应配合甲方对贷款使用情况进行检查。

4.在贷款未清偿前，乙方不得擅自处置抵押房产。

八、违约责任

1.若乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方提前清偿全部贷款本息，并依法实现抵押权。

2.若乙方挪用贷款，甲方有权提前收回贷款本息，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致抵押房产价值减少，乙方应负责恢复或提供