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居民楼主体粉刷施工协议(2024年版)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及营业场所

1.3丙方名称及营业场所

1.4术语定义

2.施工范围及要求

2.1施工项目

2.2施工标准

2.3施工时间

3.合同价格及支付

3.1合同总价

3.2支付方式

3.3支付时间表

4.施工质量及验收

4.1施工质量标准

4.2验收程序

4.3质量问题处理

5.合同履行及违约责任

5.1甲方义务

5.2乙方义务

5.3丙方义务

5.4违约责任

6.合同变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、终止和失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效后处置

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露责任

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力处理

11.合同的附件

11.1施工设计方案

11.2材料及设备清单

11.3其他相关文件

12.合同的签署和保管

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3合同副本份数

12.4合同副本保管

13.其他约定

13.1甲方特殊要求

13.2乙方特殊承诺

13.3丙方特殊责任

14.法律适用及争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方名称：×××居民小区管理委员会

甲方住所：××市××区××街道××号

1.2乙方名称及营业场所

乙方名称：×××建筑工程有限公司

乙方营业场所：××市××区××街道××号

1.3丙方名称及营业场所

丙方名称：×××涂料销售有限公司

丙方营业场所：××市××区××街道××号

1.4术语定义

为本合同所述，“居民楼主体粉刷施工”指的是甲方委托乙方对甲方管理的居民楼进行外墙及内墙的粉刷施工，以恢复和提高居民楼的外表及内部居住环境。

2.施工范围及要求

2.1施工项目

施工项目包括但不限于：外墙粉刷、内墙粉刷、天花粉刷、墙面修补、涂鸦清除等。

2.2施工标准

施工应严格遵循国家及地方相关施工标准、规范，同时符合行业惯例。

2.3施工时间

乙方应按照甲方的要求，在不影响居民正常生活的前提下，合理规划施工时间，确保施工的顺利进行。

3.合同价格及支付

3.1合同总价

本合同总价人民币X元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），该款项为完成本合同所述全部施工内容的所有费用。

3.2支付方式

甲方支付乙方款项采用分期支付方式，具体分期支付的比例和时间由双方另行约定。

3.3支付时间表

甲方应按照双方约定的分期支付时间表支付相应款项。

4.施工质量及验收

4.1施工质量标准

乙方应保证施工质量达到双方约定的质量标准，并符合国家及地方相关施工标准、规范。

4.2验收程序

甲方应组织相关人员对施工完成情况进行验收，乙方应予以配合。

4.3质量问题处理

如乙方施工质量不符合约定，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直至达到约定质量标准。

5.合同履行及违约责任

5.1甲方义务

甲方应按照合同约定提供施工场地，并确保施工期间场地安全。

5.2乙方义务

乙方应按照合同约定进行施工，并保证施工质量。

5.3丙方义务

丙方应按照合同约定提供合格的涂料产品，并保证产品质量和数量。

5.4违约责任

如任何一方违约，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.合同变更及解除

6.1合同变更

合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

6.2合同解除

合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地或者甲方所在地的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、终止和失效

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

合同终止条件如下：

1）双方履行完合同约定的全部义务；

2）双方协商一致解除合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行。

9.3合同失效后处置

合同失效后，双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于工程结算、赔偿损失等。

10.保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

10.2保密期