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规范房屋租赁合同范本下载5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]结构，房屋权属为[房屋权属]所有。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁年限]年。在租赁期限内，乙方有权在遵守甲方制定的物业管理制度和不影响房屋安全使用的情况下，对所承租的房屋进行装修装饰。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，租金为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金在合同终止时退还，如乙方有拖欠租金或其他费用，甲方有权在押金中扣除。

2.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，均由乙方承担。具体费用标准由甲方制定的物业管理制度确定。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修装饰，应征得甲方的同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理制度，按时缴纳租金和其他费用。如有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.在租赁期限内，甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期限届满时，本合同自然终止。双方应本着诚信原则，共同协商处理合同终止后的相关事宜。

2.合同解除：如乙方存在严重违规行为或给甲方造成重大损失，甲方有权单方解除合同。合同解除后，乙方应立即腾空房屋并返还给甲方。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同签订日期]

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于[租赁房屋地址]，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为[租赁房屋面积]平方米。

第二条：租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满，乙方应如期归还租赁房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月[租金支付日期]前将当月租金存入甲方指定的银行账户。

3.若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金金额[逾期租金比例]%的违约金。

第四条：押金及用途

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在三日内退还乙方全部押金。

第五条：房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应及时维修并承担相关费用。

3.甲方不承担房屋的自然损耗和因不可抗力因素导致的损坏责任。

第六条：违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自转租、转让租赁房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于直接