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宾馆出租经营协议5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就宾馆出租经营事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其合法拥有的宾馆出租给乙方，供乙方从事宾馆经营活动。

2.乙方应依法经营，自负盈亏，承担经营过程中的风险。

二、协议期限

1.协议自双方签字之日起生效，有效期为_____年。

2.协议期满，如双方继续合作，可续签协议；如乙方不再继续经营，应提前三个月通知甲方，并协助甲方进行经营过渡。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在协议签订后7个工作日内向甲方支付租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具正式发票。

四、宾馆管理

1.乙方应建立健全宾馆管理制度，确保宾馆经营秩序和安全。

2.乙方应定期对宾馆进行维护、保养，确保宾馆设施完好。

3.乙方应依法办理宾馆经营所需的各种证照，并承担相应费用。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反协议约定的，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方在协议期限内擅自解除协议的，乙方应赔偿甲方因解除协议所造成的损失。

3.甲方未能按时交付宾馆的，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此所造成的损失。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中不涉及争议的其他条款。

七、其他约定事项

1.甲乙双方应对协议内容保密，不得向无关第三方泄露。

2.乙方在经营过程中如需对宾馆进行装修、改造的，应征得甲方同意，并遵守甲方制定的装修、改造规定。

3.协议期满后，如乙方不再继续经营，应将宾馆设施完好地移交给甲方，并结清所有费用。如有损坏或遗失的，乙方应负责赔偿。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

日期：_________

篇2

本协议由以下双方签订：

出租方：XXXX宾馆（以下简称“出租方”）

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

承租方：XXXX（以下简称“承租方”）

地址：XXXX

法定代表人：XXXX

鉴于出租方为拥有位于XXXX的宾馆物业，并愿意将其出租给承租方经营，承租方愿意承租并经营该物业，双方根据相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXX宾馆

2.地址：XXXX

3.建筑面积：XXXX平方米

4.用途：宾馆经营

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，承租方应将物业归还给出租方，如需续租，应提前三个月与出租方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.租金支付方式：承租方应于每年XX月XX日前将当年租金通过银行转账方式支付给出租方指定账户。

四、物业维修与保养

1.日常维修保养费用由承租方承担。

2.重大维修或改造费用，双方另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.出租方的权利与义务：

-确保物业产权清晰，无纠纷。

-提供物业相关证明文件。

-协助承租方办理相关手续。

2.承租方的权利与义务：

-按期支付租金。

-负责物业的日常维修保养。

-合理使用物业，不得改变其用途。

-遵守相关法律法规及出租方的管理规定。

六、违约责任

1.出租方违约责任：

-未按时提供物业相关证明文件，影响承租方办理相关手续的，应赔偿由此给承租方造成的全部损失。

2.承租方违约责任：

-未按时支付租金，每逾期一天，应支付逾期金额千分之五的滞纳金。

-擅自改变物业用途，出租方有权解除协议，并要求承租方赔偿由此造成的一切损失。

-因承租方原因造成物业损坏的，应承担全部维修费用。