门面房手续租赁合同8篇.docx

门面房手续租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的门面房位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该门面房，用于经营。乙方不得擅自改变房屋用途，如需变更，需提前书面告知甲方，并经甲方同意。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元。

2.乙方应在每年合同签订后的一个月内，向甲方支付当年租金。如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内，将房屋交付给乙方使用。房屋交付时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。房屋返还时，双方应共同确认房屋状况并签署《房屋返还确认书》。如乙方未在规定时间内返还房屋，需按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋的维修及保养工作。如因甲方原因造成房屋损坏或漏水等故障，甲方应及时进行修复。如因乙方原因造成房屋损坏或漏水等故障，乙方应承担修复费用。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的地方，应及时告知甲方，以便甲方及时进行修复。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如需办理相关证件或手续，乙方应自行承担相关费用。

2.甲方有权对房屋进行安全检查，如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方如需提前终止合同，应提前三个月书面告知对方。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.双方如有其他未尽事宜或争议，可协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁和诉讼地点为甲方所在地人民法院或仲裁机构。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的门面房出租给乙方使用。该门面房的面积为[房屋面积]平方米，布局见附图。甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。在租赁期满前，双方协商是否续租。若续租，双方需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附表。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金。甲方需提供银行转账信息或指定收款账户。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为承租房屋的保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

2.支付方式：押金可通过银行转账或现金方式支付。甲方需提供银行转账信息或指定收款账户。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和完好。乙方需配合甲方的管理工作，共同维护房屋的秩序和稳定。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权要求解除合同并返还已支付的租金和押金。同时，甲方需赔偿乙方的相关损失。

2.乙方违约：如乙方未能按时支付租金或押金，或擅自改变房屋结构和使用功能，甲方有权要求解除合同并扣除押金作为违约金。同时，乙方需赔偿甲方的相关损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.争议解决方式：如双方在履行合同过程中发