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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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售楼部建设承包合同2024年版版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1售楼部建设承包合同的各方主体及定义

第二条合同标的

2.1建设项目的范围及内容

2.2建设标准和要求

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整机制

3.3支付方式及时间

第四条合同履行期限

4.1建设项目的开工日期

4.2建设项目的竣工日期

4.3各阶段工作的具体要求

第五条质量保证

5.1建设质量标准

5.2质量监督与检验

5.3质量问题的处理

第六条施工安全

6.1安全施工标准

6.2安全事故的处理

第七条变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1承包商的违约责任

8.2买方的违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地域及适用法律

第十条保密条款

10.1保密信息的范围及内容

10.2保密责任的履行

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同终止的条件及后续事项处理

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义及范围

12.2不可抗力事件的应对及处理

第十三条合同的附件

13.1附件的名称及内容

13.2附件的效力

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的修订及补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1本合同双方主体：

1.1.1甲方：（甲方全称）

1.1.2乙方：（乙方全称）

1.2定义：

1.2.1甲方：指承担本项目售楼部建设的买方，即房地产开发商。

1.2.2乙方：指承担本项目售楼部建设任务的承包商。

1.2.3本项目：指位于（项目地址）的售楼部建设项目。

1.2.4售楼部：指用于展示房地产项目、接待购房者的专门场所。

第二条合同标的

2.1建设项目的范围及内容：

2.1.1乙方负责本项目的售楼部建筑设计、施工、装修、设备安装及调试等工作。

2.1.2乙方需按照甲方提供的售楼部功能需求、设计方案和技术要求进行建设。

2.2建设标准和要求：

2.2.1乙方应确保售楼部的建设质量、安全、进度等满足甲方的要求。

2.2.2乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保售楼部的建筑安全、环保、节能等指标达标。

2.2.3乙方应按照甲方提供的技术要求进行设备选型和安装，确保设备性能稳定、运行可靠。

第三条合同价格

3.1合同总价：人民币（大写金额）（小写金额）元。

3.2价格调整机制：

3.2.1合同签订后，如因政策调整、市场变化等原因导致建设成本发生较大变化，双方可协商调整合同价格。

3.2.2价格调整的具体事项，双方可另行签订补充协议。

3.3支付方式及时间：

3.3.1甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付比例和时间双方协商确定。

3.3.2乙方完成建设任务并经验收合格后，甲方支付剩余工程款。

3.3.3乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付。

第四条合同履行期限

4.1建设项目的开工日期：____年____月____日。

4.2建设项目的竣工日期：____年____月____日。

4.3各阶段工作的具体要求：

4.3.1乙方根据甲方提供的售楼部功能需求和设计方案，编制施工组织设计，提交甲方审批。

4.3.2

乙方按照审批通过的施工组织设计进行施工，确保工程进度和质量。

4.3.3甲方应协助乙方办理相关建设手续，提供建设所需的基础资料和现场条件。

第五条质量保证

5.1建设质量标准：

5.1.1乙方应按照甲方提供的售楼部设计方案和建设要求进行施工，确保建设质量。

5.1.2乙方应建立健全质量管理体系，对建设过程中的各个环节进行质量控制。

5.2质量监督与检验：

5.2.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，提出合理化建议和要求。

5.2.2乙方应按照甲方的要求，对建设过程中的关键环节和重要部位进行自检、互检和第三方检验。

5.2.3工程竣工后，乙方应组织验收，甲方经验收合格后支付剩余工程款。

5.3质量问题的处理：

5.3.1如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担相应责任。

5.3.2如质量问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

第六条施工安全

6.1安全施工标准：

6.1.1乙方应按照国家和行业的安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。

6.1.2乙方应建立健全安全生产责任制，明确各