厂房租赁合同范文大全7篇.docx

厂房租赁合同范文大全7篇

篇1

出租方：_________（以下简称甲方）

承租方：_________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的厂房租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方出租的厂房位于_________，占地面积_________平方米，产权年限为_________年。该厂房的建筑质量良好，具备租赁条件。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式如下：

（1）合同签订后，乙方需向甲方支付租金总额的_________%（大写：_________元整）作为押金；

（2）剩余租金在租赁期内按季度支付，每个季度支付租金总额的_________%（大写：_________元整）。

2.乙方需按时向甲方支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。如乙方逾期支付租金，需向甲方支付违约金，违约金按每日租金的_________%计算。

四、承租方权利义务

1.乙方在租赁期内有权使用厂房进行生产经营活动，但不得擅自改变厂房的结构和用途。如需对厂房进行装修或改造，需事先取得甲方的同意。

2.乙方需按时向甲方报送财务报表和年度经营计划，确保租赁期内经营活动的顺利进行。同时，乙方需积极配合甲方进行厂房的维护和保养工作。

3.租赁期满或合同终止时，乙方需将厂房返还给甲方，并确保厂房及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、出租方权利义务

1.甲方有权监督乙方的经营活动，确保租赁期内厂房的安全和稳定使用。如发现乙方存在违法行为或严重损害厂房的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方返还厂房。

2.甲方需按时向乙方提供租赁发票和必要的水、电等基础设施保障。同时，甲方需积极配合乙方解决生产经营过程中遇到的问题。

3.租赁期满或合同终止时，甲方有权要求乙方返还厂房并确保厂房及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自改变厂房的结构和用途或存在违法行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方返还厂房。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.如乙方逾期支付租金或违反其他合同条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、合同终止与解除

1.合同终止：在租赁期内，如遇特殊情况，双方可协商终止合同。合同终止时，乙方需将厂房返还给甲方并确保厂房及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。同时，甲方需将已收取的租金退还给乙方（如有）。

2.合同解除：在租赁期内，如遇不可抗力或政府征收等情况导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。合同解除时，乙方需将厂房返还给甲方并确保厂房及其附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。同时，甲方需将已收取的租金退还给乙方（如有）。具体退款金额由双方协商确定。

八、争议解决方式

1.如双方在合同履行过程中发生争议或纠纷时，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决纠纷。在诉讼或仲裁期间双方应继续履行各自义务直至争议解决完毕。对于因违约方原因导致争议或纠纷而产生的诉讼费用或仲裁费用由违约方承担；对于因双方原因导致争议或纠纷而产生的诉讼费用或仲裁费用由双方共同承担。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于____________，建筑面积为______平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于_____________（用途）。乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至