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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

咖啡厅商铺2024年租赁协议范本版A版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任

5.2维修和保养的时间

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买

6.2保险的续保

第七条租赁物的变更和解除

7.1变更的条件

7.2解除的条件

第八条违约责任

8.1违约的情形

8.2违约的责任

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的地点

第十条通知

10.1通知的方式

10.2通知的时间

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

第十二条合同的修改和补充

12.1修改和补充的条件

12.2修改和补充的方式

第十三条合同的继承和转让

13.1继承的条件

13.2转让的条件

第十四条其他约定

14.1其他约定的内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【填写地址】的咖啡厅商铺，商铺面积为【填写面积】平方米。商铺内现有咖啡厅设备、家具及装饰等，均包含在租赁范围内。

1.2租赁范围

租赁范围包括租赁物及其附属设施和设备。租赁物仅限于进行咖啡厅业务经营，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为【填写开始日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【填写结束日期】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写金额】元。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：【填写开户行】

账户名：【填写账户名】

账号：【填写账号】

3.3租金支付时间

租金每月的【填写日期】前支付完毕。

第四条租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

租赁物仅限于进行咖啡厅业务经营，不得用于其他用途。

4.2租赁物的维护责任

第五条租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任

5.2维修和保养的时间

承租人应在租赁物出现故障时，及时进行维修和保养，确保租赁物正常使用。

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买

承租人应购买相应的保险，保障租赁物的安全。

6.2保险的续保

承租人应在每个保险期限到期前，及时办理续保手续。

第七条租赁物的变更和解除

7.1变更的条件

合同期内，如双方同意对租赁物进行变更，需签订书面变更协议，并经双方盖章生效。

7.2解除的条件

合同期内，如双方同意解除合同，需提前【填写提前通知天数】天书面通知对方。合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁物。

第八条违约责任

8.1违约的情形

一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。

8.2违约的责任

违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式，双方可另行约定。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

争议解决的地点为合同签订地。

第十条通知

10.1通知的方式

双方通过书面形式发送通知，并由对方确认收到。

10.2通知的时间

双方应确保通知在合同约定的时间内送达对方。

第十一条合同的生效和终止

11.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的终止条件

合同到期，或者双方同意提前终止合同的，合同终止。

第十二条合同的修改和补充

12.1修改和补充的条件

合同履行期间，如双方同意对合同进行修改或补充，应以书面形式签订修正案，经双方盖章生效。

12.2修改和补充的方式

修正案应明确修改或补充的内容，并与原合同具有同等法律效力。

第十三条合同的继承和转让

13.1继承的条件

合同的有效期届满后，如承租人愿意继续租赁，且出租人同意的，本合同可由继承人继续履行。

13.2转让的条件

未经出租人同意，承租人不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。如出租人同意转让，转让条件由双方另行约定。

第十四条其他约定

14.1其他约定的内容

双方在合同履行过程中，如有其他约定的，应以书面形式明确，并与本合同具有同