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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
大连房屋买卖合同2024年通用
本合同目录一览
第一条：房屋基本信息
1.1房屋位置
1.2房屋面积
1.3房屋户型
1.4房屋所有权证号
第二条：出卖人信息
2.1出卖人姓名
2.2出卖人联系方式
2.3出卖人身份证号码
第三条：买受人信息
3.1买受人姓名
3.2买受人联系方式
3.3买受人身份证号码
第四条：房屋交易价格
4.1房屋成交总价
4.2付款方式
4.3付款时间
第五条：房屋交付时间及条件
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量标准
6.2保修期限
6.3保修范围
第七条：物业服务及相关费用
7.1物业公司名称
7.2物业管理费
7.3水电燃气等其他费用
第八条：交易手续及税费
8.1交易手续办理
8.2税费承担方式
第九条：违约责任
9.1出卖人违约责任
9.2买受人违约责任
第十条：争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3仲裁解决
10.4法律途径
第十一条：合同的生效、变更和解除
11.1合同生效条件
11.2合同变更条件
11.3合同解除条件
第十二条：双方声明及承诺
12.1出卖人声明及承诺
12.2买受人声明及承诺
第十三条：其他约定
13.1户口迁移
13.2家具家电归属
13.3宠物处理
第十四条：合同附件
14.1房屋所有权证复印件
14.2出卖人身份证明复印件
14.3买受人身份证明复印件
14.4其他重要文件
第一部分：合同如下：
第一条：房屋基本信息
1.1房屋位置：辽宁省大连市区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。
1.2房屋面积：住宅房屋建筑面积为平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。
1.3房屋户型：住宅房屋户型为室厅卫，具体户型以房屋所有权证记载为准。
1.4房屋所有权证号：辽(201X)大连市不动产权第号。
第二条：出卖人信息
2.1出卖人姓名：X。
2.2出卖人联系方式：联系电话为X，电子邮箱为X。
2.3出卖人身份证号码：X。
第三条：买受人信息
3.1买受人姓名：X。
3.2买受人联系方式：联系电话为X，电子邮箱为X。
3.3买受人身份证号码：X。
第四条：房屋交易价格
4.1房屋成交总价：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000元。
4.2付款方式：买受人采用银行转账方式，将房款分三次支付给出卖人。
4.3付款时间：
（1）双方签订本合同后3日内，买受人支付人民币叁拾万元整（小写）：300000元作为定金；
（2）自房屋交付之日起7日内，买受人支付人民币肆拾万元整（小写）：400000元；
（3）买受人应按本合同约定的房屋交付时间，支付剩余的房款人民币叁拾万元整（小写）：300000元。
第五条：房屋交付时间及条件
5.1
房屋交付时间：出卖人应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付给买受人。具体交付时间以双方协商确定为准。
5.2房屋交付条件：
（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；
（2）房屋及其附属设施、设备符合本合同约定的质量标准；
（3）房屋内外的装修、装饰等符合双方约定。
第六条：房屋质量及保修
6.1房屋质量标准：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。
6.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为贰年。
6.3保修范围：房屋主体结构、设备设施（包括给排水、供电、燃气、供暖等）及室内装修。
第七条：物业服务及相关费用
7.1物业公司名称：大连物业管理有限公司。
7.2物业管理费：人民币（大写）：拾元整（小写）：10元/平方米·月，物业管理费按房屋建筑面积计算。
7.3水电燃气等其他费用：买受人承担房屋交付后使用的水电燃气等费用，具体费用以实际使用为准。
第八条：交易手续及税费
8.1交易手续办理：双方应按照国家和大连市的相关规定，共同办理房屋买卖合同登记、过户等手续。
8.2税费承担方式：
（1）契税：按房屋交易总价的3%计算，由买受人承担；
（2）个人所得税：如符合国家优惠政策，免征；否则，按相关政策规定计算，由买受人承担；
（3）印花税：按房屋交易总价的0.05%计算，由买受人承担；
（4）其他税费：根据法律法规规定，由买受人承担。
第九条：违约责任
9.1出卖人违约责任：
（1）如出卖人未按本合同约定时间交付房屋，应支付买受人违约金，违约金计算方式为：房屋成交总价×0.01%×逾期天数；
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