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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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宅基地转让标准化协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.宅基地转让概述

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3宅基地基本情况

1.4转让目的和条件

2.转让价格及支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.宅基地使用权过户

3.1过户流程

3.2过户所需材料

3.3过户时间

4.权利与义务

4.1转让方的权利与义务

4.2受让方的权利与义务

5.合同的履行与违约

5.1合同履行

5.2违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决时间

7.合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

8.合同的生效

8.1合同生效条件

8.2合同生效时间

9.附加条款

9.1双方约定的其他事项

10.法律适用

10.1适用法律

11.其他

11.1合同的解释权

11.2合同的修改和补充

12.签字盖章

12.1转让方签字盖章

12.2受让方签字盖章

13.附件

13.1宅基地使用权证书

13.2其他相关证明材料

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.宅基地转让概述

1.1转让方信息

1.2受让方信息

1.3宅基地基本情况

甲方同意将位于________________的宅基地，面积为____平方米，使用权证号为________________的宅基地转让给乙方。

1.4转让目的和条件

甲乙双方同意，甲方按照本合同约定的价格和条件，将上述宅基地转让给乙方，乙方接受转让并支付相应的价款。

2.转让价格及支付方式

2.1转让价格

甲乙双方协商确定，上述宅基地的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：________________。

2.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付给甲方。

3.宅基地使用权过户

3.1过户流程

甲乙双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理宅基地使用权的过户手续。具体流程如下：

（1）双方携带相关证明材料，到当地土地管理部门申请办理过户手续；

（2）当地土地管理部门对材料进行审核，符合条件的，予以过户；

（3）过户完成后，双方应按照约定向对方支付相关费用。

3.2过户所需材料

甲乙双方应提供的材料包括但不限于：

（1）身份证原件及复印件；

（2）宅基地使用权证书原件及复印件；

（3）其他相关证明材料。

3.3过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成宅基地使用权的过户手续。

4.权利与义务

4.1转让方的权利与义务

甲方应保证其对宅基地的拥有权及处置权，并确保宅基地不存在任何权利纠纷和债务纠纷。如因甲方原因导致宅基地转让纠纷，甲方应承担全部责任。

4.2受让方的权利与义务

乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让价款。如乙方逾期支付价款，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×____%。

5.合同的履行与违约

5.1合同履行

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2违约责任

如甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照本合同4.1、4.2条款的约定执行。

6.争议解决

6.1争议解决方式

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决时间

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应在争议发生之日起____个工作日内，向对方提出书面协商请求；如协商不成，应在争议发生之日起____个月内，向人民法院提起诉讼。

8.合同的生效

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同生效时间

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起____小时内生效。

9.附加条款

9.1双方约定的其他事项

甲乙双方还可以约定其他事项，以附件形式附在本合同后。

10.法律适用

10.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他

11.1合同的解释权

本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

11.2合同的修改和补充

本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

12.签字盖章

12.1转让方签字盖章

甲方（转让方）签字（或盖章）：_____________