房屋出售合同样本7篇.docx

房屋出售合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于______市______区______路______号的房屋，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______路______号

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______结构，共______层，其中住房面积为______平方米，储藏室面积为______平方米，厨房面积为______平方米，卫生间面积为______平方米。

4.房屋装修情况：简单装修，具体包括______。

5.房屋产权情况：该房屋为商品房，产权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方已支付______年______月______日之前的房屋贷款。

二、出售价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋的全部家具、家电、装修及配套设施等。

2.乙方同意在签订合同时向甲方支付人民币（大写）______元整（￥______元）作为定金，剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）在办理过户手续时一次性支付。

3.甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理过户手续。如因甲方原因未能及时办理过户手续，每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到全款后，立即向乙方交付房屋钥匙，并协助乙方办理过户手续。过户手续完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

2.甲方需确保房屋内的家具、家电、装修及配套设施等完好无损，并移交相关物品清单。如交接过程中发现物品损坏或遗失，甲方需承担相应的赔偿责任。

3.甲方需协助乙方办理水、电、燃气、有线电视等过户手续，确保乙方能够正常使用相关设施。如因甲方原因导致乙方无法正常使用相关设施，甲方需承担相应的赔偿责任。

4.如因甲方原因未能及时办理过户手续，每逾期一天，甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。如逾期超过______天，乙方有权解除本合同，甲方需退还乙方已支付的全部款项并承担相应的赔偿责任。

5.在办理过户手续时，甲方需确保其配偶或其他共有权人同意出售该房屋，并出具相关书面同意意见。如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方需承担相应的违约责任。

6.过户手续完成后，该房屋的所有权归乙方所有，甲方不得以任何理由主张权利或要求返还。同时，甲方需协助乙方办理与该房屋相关的其他手续事宜。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为导致另一方遭受损失时违约方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）因甲方原因未能及时交付房屋或协助办理过户手续导致乙方遭受损失时甲方需赔偿乙方的直接损失和间接损失包括但不限于房价上涨的差价、租金损失等；

（2）因乙方原因未能及时支付房款或未能按照合同约定履行其他义务导致甲方遭受损失时乙方需赔偿甲方的直接损失和间接损失包括但不限于房价下跌的差价、利息损失等。

2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼要求对方承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_________的房产，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：____