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2025个人借款抵押合同精选

合同编号：__________

个人借款抵押合同

鉴于甲方因资金需要，向乙方借款，为确保借款的履行，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方借款及抵押事项达成如下协议：

第一条借款金额、用途和期限

1.1甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方应将借款用于：__________。

1.3借款期限为：__________年，自借款发放之日起计算。

第二条借款利率和还款方式

2.1借款利率为：__________%。

2.2甲方应按月向乙方支付借款利息，利息支付方式为：__________。

2.3甲方应按约定的还款计划向乙方还款，还款方式为：__________。

第三条抵押物

（1）房产：位于__________，房产证号：__________；

（2）车辆：车牌号：__________，车辆型号：__________；

（3）其他财产：__________。

3.2甲方应保证抵押物的所有权和使用权，确保抵押物不存在任何权利纠纷和债务纠纷。

3.3抵押物价值应足以覆盖借款本息及相关费用。

第四条抵押权的设立和实现

4.1甲方应在借款发放之日起办理抵押物登记手续，将乙方设为抵押物的共同借款人。

4.2借款到期后，甲方未能按时还款的，乙方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

4.3甲方应在抵押物处置过程中协助乙方，提供必要的文件和证明材料。

第五条合同的变更和解除

5.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

5.2合同的变更或解除不得损害双方的合法权益。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，未按时还款的，应支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

6.2乙方违反本合同的约定，未按时履行放款义务的，应支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证原件及复印件

4.车辆行驶证原件及复印件

5.抵押物清单

6.借款合同专用章

7.授权委托书（如有）

8.还款计划表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按时还款的，视为违约。

2.乙方未按时履行放款义务的，视为违约。

3.甲方提供的抵押物价值不足，导致乙方权益受损的，视为违约。

4.甲方未按约定用途使用借款，视为违约。

5.甲方未办理抵押物登记手续的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.个人借款：指个人向金融机构或其他个人借款的行为。

2.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其拥有的动产或不动产设定为担保物。

3.抵押权：指债权人依法对抵押物优先受偿的权利。

4.违约金：指债务人未履行债务时，根据法律规定或合同约定向债权人支付的金钱。

5.借款期限：指借款合同约定的债务人履行还款义务的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按时还款

解决办法：提醒甲方按时还款，逾期未还的，可依法收回抵押物或追究违约责任。

2.问题：乙方未按时放款

解决办法：与乙方沟通，了解原因，协调解决问题，确保合同顺利履行。

3.问题：抵押物价值不足

解决办法：要求甲方提供补充抵押物，或减少借款金额。

4.问题：甲方未按约定用途使用借款

解决办法：要求甲方立即改正，违约行为导致损失的，追究甲方责任。

5.问题：甲方未办理抵押物登记手续

解决办法：提醒甲方尽快办理登记手续，确保乙方权益得到保障。

五、所有应用场景：

1.个人消费贷款

2.个人经营性贷款

3.房屋装修贷款

4.车辆购买贷款

5.教育贷款

6.医疗贷款

7.农业贷款

8.其他个人用途贷款