2025个人房屋买卖合同模板汇总.docx

2025个人房屋买卖合同模板汇总

合同编号：__________

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：_________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：_________________

第一条房屋基本情况

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4房屋性质：____________________

1.5甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、租赁、诉讼等权利瑕疵。

第二条房屋购买价格

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____________________元整）支付至甲方指定的账户。

2.3剩余购房款人民币____元整（大写：____________________元整）将由乙方通过贷款方式支付，贷款事宜由乙方自行办理。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移至乙方名下。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

（1）该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵；

（2）该房屋符合国家和地方关于住宅质量的相关标准；

（3）该房屋的水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

4.2甲方未按约定时间办理过户手续的，应向乙方支付逾期过户违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

4.3乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为本合同购买价格的____%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同模板

4.付款凭证复印件

5.过户手续相关文件

6.房屋现状照片及视频资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定时间办理过户手续的，构成违约。

2.乙方未按照合同约定时间支付购房款的，构成违约。

3.任何一方违反合同其他约定的，均应承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的合法所有权人。

2.乙方：指购买房屋的买方。

3.过户：指将房屋所有权转移至买方名下的法律程序。

4.购房款：指购买房屋所需支付的款项。

5.违约金：指违反合同约定所需支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方无法办理过户手续：协商解决或乙方同意延长过户时间。

2.乙方延迟支付购房款：协商解决或甲方同意延长付款时间。

3.房屋存在权属纠纷：通过法律途径解决。

4.房屋质量问题：按照相关法律法规要求进行维修或赔偿。

五、所有应用场景：

1.个人之间的房屋买卖。

2.个人与开发商之间的房屋买卖。

3.二手房屋买卖。

4.新房买卖。

合同编号：

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：_________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：_________________

第一条房屋基本情况

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4房屋性质：____________________

1.5甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、租赁、诉讼等权利瑕疵。

第二条房屋购买价格

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币____元整（大写：____________________元整）支付至甲方指定的账户。

2.3剩余购房款人民币____元整（大写：____________________元整）将由乙