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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

厂区物业服务合同(2024版)

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方拥有的厂区范围及物业具体情况

第二条：服务内容

2.1乙方提供的服务项目

2.2服务标准的和要求

2.3服务时间的约定

第三条：服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付方式和时间

3.3服务费用的调整机制

第四条：服务期限

4.1合同的有效期

4.2合同续约的条件和方式

4.3提前终止合同的条件和方式

第五条：乙方的义务和责任

5.1乙方应提供的服务

5.2乙方应遵守的法律法规

5.3乙方应对甲方财产和人员的安全保障

第六条：甲方的义务和责任

6.1甲方应支付服务费用

6.2甲方应遵守的法律法规

6.3甲方应对乙方提供的服务给予合理的配合和支持

第七条：违约责任

7.1乙方未按照约定提供服务的违约责任

7.2甲方未按照约定支付服务费用的违约责任

7.3其他违约情况的责任认定

第八条：争议解决

8.1双方发生争议时的解决方式

8.2诉讼或仲裁的管辖地点和机构

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和方式

9.2合同解除的条件和方式

第十条：保密条款

10.1双方对合同内容及谈判过程中的信息保密

10.2保密信息的范围和期限

第十一条：合同的生效、终止和解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的自然终止

11.3合同的解除条件

第十二条：法律法规的适用

12.1合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规

第十三条：其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条：附件

14.1合同附件一：服务项目明细表

14.2合同附件二：服务费用计算明细表

14.3合同附件三：物业现状说明书

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及住所

甲方全称为：×××厂区物业管理有限责任公司，住所地为：××省××市××区××街道××号。

1.2乙方名称及住所

乙方全称为：×××厂区物业服务集团有限公司，住所地为：××省××市××区××街道××号。

1.3甲方拥有的厂区范围及物业具体情况

甲方拥有的厂区范围包括：厂区主体建筑、附属设施、绿化区域、停车场所涵盖的全部区域。物业具体情况包括：厂区内各类建筑物、设施、设备、绿化景观、停车位等。

第二条：服务内容

2.1乙方提供的服务项目

乙方应提供的服务项目包括但不限于：厂区的安保服务、环境卫生清洁、绿化养护、设施设备维护、消防安全管理、停车管理、公共秩序维护等。

2.2服务标准的和要求

乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准以及甲方提出的合理要求，提供高品质的物业服务，确保厂区物业的安全、整洁、舒适。

2.3服务时间的约定

乙方应按照甲方提出的服务时间要求，提供相应的物业服务。如有特殊需求，双方可另行协商确定。

第三条：服务费用

3.1服务费用的计算方式

服务费用根据乙方提供的服务项目、服务范围、服务标准等因素，按照双方约定的计费方式进行计算。具体计算方式见附件二：服务费用计算明细表。

3.2服务费用的支付方式和时间

甲方应按照本合同约定，通过银行转账等非现金方式向乙方支付服务费用。服务费用支付时间为每月5日前，支付上一个月的物业服务费用。

3.3服务费用的调整机制

如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，双方可按照公平、合理的原则，协商调整服务费用。

第四条：服务期限

4.1合同的有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

4.2合同续约的条件和方式

合同到期前，双方如需续约，应提前六个月书面通知对方，并按照本合同约定的条件续约。

4.3提前终止合同的条件和方式

除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得提前终止本合同。如一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权提前终止本合同，并追究违约方的法律责任。

第五条：乙方的义务和责任

5.1乙方应提供的服务

乙方应按照本合同约定和国家相关法律法规，提供合格的物业服务，确保厂区物业的安全、整洁、舒适。

5.2乙方应遵守的法律法规

乙方在提供物业服务过程中，应严格遵守国家和地方的法律法规，确保合法合规经营。

5.3乙方应对甲方财产和人员的安全保障

乙方应采取必要的措施，保障甲方财产和人员的安全，防止盗窃、火灾、坍塌等事故的发生。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应责任。

第六条：甲方的义务和责任

6.1甲方