山场租赁合同范本2024年.docxVIP

?山场租赁合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，占地面积为_______亩，具体界限详见附件一。

1.2租赁物的现状及附属设施：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前_______个月书面通知甲方，双方协商一致后，签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2租金支付方式：

（1）乙方应在合同签订后_______日内，向甲方支付第一年租金；

（2）此后每年租金，乙方应在每年合同约定的租赁起始日前_______日内支付；

（3）如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%。

第四条租赁物的使用及维修

4.1乙方在租赁期间有权按照租赁物的现状进行合理使用，并承担租赁物的维修、保养责任。

4.2乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应确保租赁物的安全使用，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

第五条保险责任

5.1乙方在租赁期间，应按照国家相关法律法规，为租赁物办理必要的保险。

5.2乙方应在保险合同中指定甲方为受益人，并将保险单复印件交甲方备案。

第六条租赁物的交付及收回

6.1甲方应在合同生效后_______日内，将租赁物及附属设施交付给乙方使用。

6.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁物及附属设施恢复原状，并办理交付手续。

第七条违约责任

7.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2甲方违反合同规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的_______%。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁期限。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

合同注意事项

1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。

2.基本信息准确：甲方和乙方的名称、地址、联系人和联系电话必须准确无误。

3.租赁物描述：对租赁物的位置、面积和现状描述应详尽，避免歧义。

4.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，以及续租条件和程序。

5.租金支付：明确租金金额、支付方式和逾期支付的违约金计算方式。

6.使用及维修：乙方应合理使用租赁物并承担维修保养责任。

7.保险责任：乙方应为租赁物办理保险并指定甲方为受益人。

8.交付与收回：明确租赁物交付和收回的条件及责任。

9.违约责任：明确双方违约时的责任和违约金计算方式。

10.争议解决：确定争议解决的方式和地点。

11.其他约定：包含双方认为需要特别约定的其他事项。

解决办法

信息错误：如基本信息有误，应立即更正并重新签订或修改合同。

歧义解释：对于合同中的任何歧义，双方应协商解决，必要时可寻求法律意见。

租金纠纷：如发生租金支付争议，可按合同约定的方式解决，包括调解、仲裁或诉讼。

维修责任：对于租赁物的维修保养问题，双方应按合同规定执行，如有争议，协商解决。

保险问题：保险事宜应严格按照合同执行，若发生保险理赔问题，双方应配合处理。

法律名词解释

违约责任：指合同一方未能履行合同义务或违反合同规定，应承担的法律责任。

争议解决：指在合同执行过程中出现的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

保险受益人：指在保险合同中指定的，当保险事故发生时享有保险金请求权的人。

合同生效：指合同在满足一定条件后，产生法律效力，对双方具有约束力。

违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定，应支付给对方的赔偿金。

特殊场合与补充条款

1.农业种植用途：如果乙方打算租赁山场进行农业种植，比如种植果树或中药材。

补充条款：乙方应保证种植活动符合当地农业部门的规定，不得使用违禁农药，保障生态环境。

2.户外活动基地：乙方想将山场开发成户外拓展或者休闲基地。

补充条款