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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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土地买卖双方权益保障协议版B版

本合同目录一览

1.土地买卖双方权益保障协议

1.1定义与术语解释

1.1.1土地

1.1.2买卖双方

1.1.3权益

1.2土地买卖双方的权益

1.2.1出卖方的权益

1.2.2购买方的权益

1.3土地买卖合同的签订与履行

1.3.1签订合同的条件

1.3.2合同履行的期限

1.3.3土地交付及过户

1.4土地买卖双方的义务

1.4.1出卖方的义务

1.4.2购买方的义务

1.5违约责任

1.5.1出卖方违约

1.5.2购买方违约

1.6争议解决

1.6.1协商解决

1.6.2调解解决

1.6.3仲裁解决

1.6.4法律途径

1.7合同的变更与解除

1.7.1合同变更的条件

1.7.2合同解除的条件

1.8合同的终止与失效

1.8.1合同终止的条件

1.8.2合同失效的原因

1.9附则

1.9.1合同的解释

1.9.2合同的生效时间

1.9.3合同的份数与保存

第一部分：合同如下：

第一章定义与术语解释

1.1土地

本合同所称土地是指位于【土地位置】的【土地面积】平方米的土地，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

1.2买卖双方

1.3权益

权益是指出卖方依据土地使用权享有的权益，包括土地使用权、地上建筑物和其他附着物的所有权。

第二章土地买卖双方的权益

2.1出卖方的权益

出卖方有权按照本合同的约定获得购买方支付的价款，并在合同约定的条件下取得土地使用权的转让收益。

2.2购买方的权益

购买方有权按照本合同的约定获得出卖方的土地使用权，并享有该土地使用权项下的权益。

第三章土地买卖合同的签订与履行

3.1签订合同的条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的签订应符合相关法律法规的规定。

3.2合同履行的期限

出卖方应按照本合同约定的时间和方式交付土地及地上建筑物，购买方应按照约定的时间和方式支付价款。

3.3土地交付及过户

出卖方应在本合同签订后【交付期限】内，将土地及地上建筑物交付给购买方。购买方应在本合同签订后【过户期限】内，办理土地使用权过户手续。

第四章土地买卖双方的义务

4.1出卖方的义务

出卖方应保证其对土地的使用权及地上建筑物的所有权，并确保土地及建筑物符合合同约定的条件。

4.2购买方的义务

购买方应按照本合同的约定支付价款，并履行合同约定的其他义务。

第五章违约责任

5.1出卖方违约

出卖方未按照本合同约定交付土地或地上建筑物的，应支付违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】。

5.2购买方违约

购买方未按照本合同约定支付价款的，应支付违约金，违约金为合同总价款的【违约金比例】。

第六章争议解决

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

6.2调解解决

如协商不成，双方可向土地所在地的人民调解委员会申请调解。

6.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.4法律途径

任何一方对合同的履行有异议，可依法向土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除的条件

任何一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。

第八章合同的终止与失效

8.1合同终止的条件

合同终止的条件如下：

8.1.1双方履行完合同约定的全部义务；

8.1.2双方协商一致解除合同；

8.1.3法律规定或双方约定的其他终止条件。

8.2合同失效的原因

合同失效的原因如下：

8.2.1双方履行完毕合同约定的全部义务；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.2.4法律规定或双方约定的其他失效原因。

第九章附则

9.1合同的解释

本合同的解释应遵循合同的宗旨和公平原则，严格按照法律法规的规定进行