住宅出租合同书（租金年付）7篇.docx

住宅出租合同书（租金年付）7篇

篇1

#出租方（甲方）：

[甲方姓名]

[甲方身份证号]

[甲方联系方式]

[甲方家庭住址]

#承租方（乙方）：

[乙方姓名]

[乙方身份证号]

[乙方联系方式]

[乙方家庭住址]

#房屋位置及面积

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

#租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

#租金及支付方式

1.租金：每年[租金金额]元。

2.支付方式：乙方需在租赁期内每年按时向甲方支付租金，具体支付时间、方式由双方协商确定。

#房屋使用及管理

1.乙方需按照甲方要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方需保持房屋内部卫生、整洁，不得在房屋内从事违法、违规行为。

3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋设施的正常使用。

4.乙方在租赁期内如需对房屋进行装修、装饰，需事先征得甲方的同意，并确保不影响房屋的结构和使用。

#违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并加收滞纳金。

2.如乙方违反房屋使用及管理规定，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

#合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租。

#争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

#其他约定

1.双方在本合同履行过程中，如有未尽事宜或需要补充的，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

篇2

住宅出租合同书

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方住宅事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

甲方将其所有的住宅出租给乙方，房屋位于，具体面积为平方米。该房屋已经过装修，内部设施完备，包括空调、洗衣机、电视等。

#二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

#三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分次支付。每次支付元（大写：）。

2.乙方应在每月的日前将租金支付给甲方，逾期支付的，每逾期一天需支付违约金元（大写：）。

3.租金支付方式如下：

-银行转账：甲方账户名为，账号为，开户行为。

-现金：乙方可直接将现金交给甲方或甲方的代理人。

#四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金元（大写：），作为租赁期间的保证金。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，押金将退还给乙方。

2.押金支付方式如下：

-银行转账：乙方账户名为，账号为，开户行为。

-现金：乙方可直接将现金交给甲方或甲方的代理人。

#五、租赁期间的费用及支付方式

1.租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的日前将上述费用支付至甲方指定的账户或地址。

2.租赁期间的房屋维修费用由乙方承担。若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。

#六、违约责任及处理方式

1.若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一天需支付违约金元（大写：）。逾期超过天未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房屋。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

3.若乙方在租赁期满或合同终止时未返还房屋，甲方有权要求乙方继