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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地租赁及工业厂房建设协议范本版

本合同目录一览

第一条土地租赁

1.1土地租赁范围

1.2土地租赁期限

1.3土地租赁费用

第二条工业厂房建设

2.1建设标准和要求

2.2建设期限

2.3建设费用

第三条租赁期间的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

第四条租赁期满后的处理

4.1续租条款

4.2租赁期满后的土地收回

第五条租金支付

5.1租金支付方式

5.2租金支付时间

第六条违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时间

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的效力

9.1合同生效条件

9.2合同失效条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条合同的履行地

12.1合同履行地

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁

1.1土地租赁范围

1.2土地租赁期限

租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，承租方应将租赁土地及厂房按约定条件归还出租方。

1.3土地租赁费用

承租方应按年向出租方支付租金，租金为【租金金额】元/年。租金每【支付周期】支付一次，首次支付时间为【首次支付日期】。租金支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

第二条工业厂房建设

2.1建设标准和要求

承租方在租赁土地上建设的工业厂房应符合我国相关法律法规及行业标准，并取得相关政府部门的建设许可。厂房的设计、施工和验收均应遵循【相关标准和要求】。

2.2建设期限

承租方应自租赁开始之日起【建设期限】内完成工业厂房的建设。如因不可抗力等因素导致建设延期，承租方应及时通知出租方，并按约定承担相应责任。

2.3建设费用

承租方自行承担工业厂房建设的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

第三条租赁期间的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

（1）出租方应保证租赁土地的使用权归出租方所有，确保承租方合法使用租赁土地。

（2）出租方应在租赁期限内保证租赁土地及厂房的安全、完好，并承担相应的维修责任。

（3）出租方不得干预承租方正常生产经营活动，不得擅自进入租赁土地及厂房。

3.2承租方的权利与义务

（1）承租方应按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

（2）承租方应按照约定进行厂房建设，并保证厂房建设质量。

（3）承租方在租赁期限内应按约定支付租金，并遵守我国法律法规，合法经营。

第四条租赁期满后的处理

4.1续租条款

租赁期满前，承租方如有续租需求，应提前【提前通知时间】个月向出租方提出书面续租申请。双方根据届时市场行情及实际情况协商确定新的租赁期限和租金。

4.2租赁期满后的土地收回

租赁期满后，承租方应将租赁土地及厂房按约定条件归还出租方。如承租方未按约定归还土地及厂房，出租方有权采取必要措施予以收回，并要求承租方支付违约金。

第五条租金支付

5.1租金支付方式

租金通过【支付方式，如银行转账、现金等】支付至出租方指定的账户。

5.2租金支付时间

承租方应在每个支付周期结束后的【规定时间】内支付租金。首次租金支付时间为自租赁开始之日起【首次支付时间】。

第六条违约责任

6.1出租方违约

出租方违反本合同约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2承租方违约

承租方违反本合同约定，导致出租方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。如承租方未按约定支付租金，出租方有权终止合同，并要求承租方支付违约金。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【通知时间】书面通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。

8.2合同解除条件

在租赁期限内，如一方严重违反本合同，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应按照约定处理合同终止事宜。

第九条合同的效力

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同失效条件

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法应当终止合同的其他情形。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。