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委托建设合同（33篇）

委托建设合同（通用33篇）

委托建设合同篇1

甲方：_______

乙方：_______

委托人与项目管理人经双方协商一致，签订本合同。

一、委托人委托管理人管理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：

工程名称：________

工程地点：________

工程规模：建筑面积8，000平方米。

总投资：1，256万元人民币。

二、项目管理服务内容：

1、前期管理：

①办理建设工程规划许可证。

②负责项目各个阶段可研性报告、设计文件的申报、审批、发放手续，并办理相关的施工许可证。

③配合学校做好设计、施工、监理等招标的监督、协调，并提供相关服务。

④协助学校进行设计工作的协调，提供优化建议，使其成果符合学校要求。

⑤协助学校对施工单位、主要设备供货单位进行资质审查和能力考察。

⑥项目的其他前期管理工作。

2、全过程项目协调

①编制项目管理的工作内容和控制方法。

②负责投资监理、工程监理的月报季度年度的工作报表报告的收集整理和分析工作。

③负责协调投资监理工程监理之间的工作。

④其他项目管理工作。

3、合同管理

①负责施工监理及咨询等合同的起草修订和初步审查。

②负责合同之条款费用和付款方式的初步审核。

③负责所有合同履行合同相关义务和权利的行使。

④负责合同纠纷的处理。

⑤负责与本项目有关的合同管理工作。

4、后期管理：

①负责组织工程竣工验收

②负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核。

③负责各配套专业部门、职能部门和物业使用部门验收手续的办理。

④负责本工程项目的竣工决算事宜并配合做好项目审计工作。

⑤负责项目文档、影像等资料的收集、整理、编册，以及向有关部门的移交。

⑥负责工程项目使用说明书的编制。

⑦负责项目的固定资产的登记、造册，以及清单与实物的移交。

⑧其他有关的后期管理工作。

三、下列文件均为本合同的组成部分：

1、项目管理建议书（投标书）。

2、本合同标准条件。

3、本合同专用条件。

四、管理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的项目管理业务。未经委托人书面许可，管理人不得将本合同项下的任何权利、义务转让给第三方。

五、委托人向管理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向管理人支付报酬。

六、项目管理费用

1、计算依据

①根据财政部《基础建设财务管理若干规定》和上海市财政局《上海市地方国有建设单位若干财务问题补充规定》等有关规定。

②借鉴浦东新区财政局的浦财城（20_）11号文《浦东新区政府投资项目代理建设单位管理费计取标准的若干规定》，计算本项目的管理费。

2、建安投资额及管理费费率理费用为万元，管理费费率（大写：人民币。若建安工程造价出现调整（上下浮动超过20%的，则增减部分的项目管理费用及费率由双方另行协商确定。但双方另行协商确定的项目管理费率最高不得超过3%）。

3、支付方式

①合同签订后七天内预付管理费20%。

②管理费支付按批准的工程月度已完工作量比例计算。

③支付时间：按月支付。

④委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬和额外工作报酬：（报酬=附加工作日数_600元/人日）。

七、履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成立的，由工程所在地人民法院管辖。

本合同自完成。

本合同一式份，具有同等法律效力，双方各执份。

甲方：_______

乙方：_______

日期：_______

委托建设合同篇2

发包人：___________法定代表人：___________联系方式：___________地址：___________

承包人：___________法定代表人：___________联系方式：___________资质等级：___________邮箱：___________

地址：

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就项目土方施工工程项目事宜协商一致，订立本合同。

1、工程概况

工程名称：___________工程地址：___________工程承包范围：___________

2、合同价格

2.1场地平整工程单价(含税)为每平米人民币___________元(大写：___________角整)，场地平整工程量为___________平米，合同价格为：___________元(大写：元整)。

(1)此合同为固定总价，任何情况下均不作调整。

(2)合同单价已包含在施工过程中