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房地产评估与咨询合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：

单位名称：________________

地址：_____________________

联系方式：________________

联系人：__________________

乙方（受托方）：

单位名称：________________

地址：_____________________

联系方式：________________

联系人：__________________

第一章合同主体

1.1甲方为房地产评估与咨询服务的需求方，乙方为提供房地产评估与咨询服务的专业机构。

1.2甲方和乙方确认，本合同所涉及的服务内容为房地产评估与咨询服务。

第二章服务内容

2.1乙方根据甲方的委托，对甲方指定的房地产进行评估，并提供评估报告。

2.1.1评估内容包括但不限于房地产的市场价值、投资价值、租赁价值、转让价值等。

2.1.2评估依据包括但不限于相关法律法规、政策规定、市场行情、房地产实物状况等。

2.2乙方为甲方提供房地产咨询服务，包括但不限于以下方面：

2.2.1房地产市场分析；

2.2.2房地产投资策划；

2.2.3房地产交易法律咨询；

2.2.4房地产政策解读。

第三章权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产评估与咨询服务。

3.1.2甲方应向乙方提供评估所需的全部资料，并保证所提供资料的真实性、完整性。

3.1.3甲方应按时支付合同约定的服务费用。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

3.2.2乙方应按照甲方的要求，及时提供房地产评估与咨询服务。

3.2.3乙方应保证评估报告的真实性、客观性、准确性。

3.2.4乙方应对甲方的商业秘密予以保密。

第四章服务费用与支付

4.1本合同服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2甲方支付服务费用的方式为：

4.2.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的50%作为预付款。

4.2.2乙方在评估报告出具后，甲方应在____个工作日内支付剩余的服务费用。

第五章违约责任

5.1如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停提供本合同约定的服务，直至甲方支付全部服务费用。

5.2如乙方未按合同约定提供房地产评估与咨询服务，甲方有权要求乙方退还已支付的部分或全部服务费用。

5.3如因乙方原因导致评估报告失实，乙方应承担相应的法律责任。

5.4本合同其他未涉及的违约责任，按照相关法律法规的规定执行。

第六章评估报告的交付与验收

6.1乙方应在合同约定的时间内完成评估报告，并向甲方交付。

6.1.1评估报告的交付方式为电子文档和纸质文档各一份。

6.1.2乙方应在评估报告交付时，提供评估报告的电子版和纸质版的备份。

6.2甲方应在收到评估报告后____个工作日内进行验收。

6.2.1验收内容包括但不限于评估报告的完整性、准确性、合规性。

6.2.2甲方对评估报告有异议的，应在验收期内提出，并提供相应的证据。

6.3如甲方对评估报告无异议，应在验收合格后签署验收确认书。

第七章评估报告的使用

7.1甲方应按照合同约定的用途使用评估报告。

7.1.1甲方不得将评估报告用于非法用途或未经乙方同意的用途。

7.1.2甲方应在评估报告的有效期内使用评估报告。

7.2乙方对评估报告的使用不承担任何法律责任，除非评估报告存在重大过失。

7.3评估报告的有效期为____个月，自评估报告出具之日起计算。

第八章争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若本合同项下发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2.1若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九章一般条款

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

9.4本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十章其他约定

10.1本合同签订后，如甲方需对评估服务内容进行调整，应书面通知乙方，双方协商一致后进行修改。

10.2乙方在提供服务过程中，如需甲方提供额外资料或协助，甲方应予以配合。

10.3本合同签订后，甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法活动。

10.4本合同未涉及的事项，双方应按照公平、诚信的原则协商解决。

第十一章合同的变更和解除

11.1在合同有效期内，